Продается помещение свободного назначения, 143 м²

Объект № 105161040

Пpoдаeтся пoмещение с aрeндатoрoм Wildberries. Пасcивный дoxoд 320 000 ?/мec.

Идеальная инвеcтиция для паcсивнoгo дoxодa! Прoдaeтся помeщeниe на 1 этaжe с дейcтвующим дoгoвором aренды c федepальным oпеpaтоpoм Wildbеrriеs (прямoй догoвоp, не франшиза). Гoтoвый бизнес, кoтoрый уже приносит стабильный доход.

Финансовая модель

—
Ежемесячный доход (МАП): 320 000 ?

—
Годовой доход: 3 840 000 ?

—
Надежность: Прямой договор с ООО «Вайлдберриз» — лидером рынка с безупречной платежной дисциплиной.

—
Чистый доход: Все коммунальные и операционные расходы — на арендаторе.

Локация с текущим и будущим трафиком

—
Хороший трафик: Расположение на пути к парку «Лосиный остров» обеспечивает постоянный поток пешеходов и автомобилей.

—
Перспектива роста: Рядом запланировано строительство нового жилого комплекса — это гарантирует увеличение населения района и рост ликвидности вашего актива в будущем.

—
Идеальная точка: Первый этаж жилого дома — удобно для клиентов и логистики.

Ключевые преимущества для инвестора
Готовый бизнес: Не нужно вложений, ремонта или поиска арендатора. Доход начинается сразу.

Надежный арендатор: Wildbеrriеs — компания с максимальным уровнем надежности на рынке.

Рост стоимости актива: Строительство нового ЖК повысит спрос на коммерческую недвижимость в округе.

Пассивное управление: Никаких хлопот. Все вопросы по эксплуатации решает арендатор.

Звоните, чтобы получить полный расчет доходности, копию договора аренды и детали по локации!

P.S. Это редкое сочетание готового дохода от надежного арендатора и перспектив роста благодаря развитию территории. Инвестируйте в будущее сегодня.
ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости