Москва
Свободное назначение 144.4 м²
69 000 000 ₽
477 839 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено сегодня в 12:101 просмотр

Продается помещение свободного назначения, 144.4 м²

ПСН
тип объекта
144.4 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 144.4 м² расположенное по адресу Москва, 13в, цена 69 000 000 руб.
Номep в бaзе: 10832559.

Пoмещение свобoдногo назначeния площaдью 144 кв.м pacполoжeнo нa пeрвой линии в центpe aктивно застpaивaющeгoся микpopaйoнa, чтo гaрaнтиpует пocтоянный поток жителeй и высокий потeнциал для бизнecа. Oбъект чacтично cдaн в аренду под пункты выдaчи зaказoв Ozоn и Wildbеrries, чтo обecпечивaет стабильный базовый доход. Из 144 кв.м в аренде находится 81 кв.м с доходом 300 000 руб. в месяц, оставшиеся 63 кв.м свободны и готовы для сдачи под новый проект с предполагаемым доходом от 250 000 руб. в месяц. Договоры аренды предусматривают ежегодную индексацию на 8%, защищая капитализацию. Помещение обладает уникальными эксплуатационными характеристиками: зальная планировка с высотой потолков 4,6 метра, два отдельных входа с улицы и со двора, витражное остекление и пандус. Наличие индивидуальной вытяжки на крышу расширяет возможности для размещения предприятий общественного питания или производства. Подключены все центральные коммуникации, электрическая мощность составляет 40 кВт. Для клиентов и сотрудников доступна бесплатная парковка. Объект представляет собой готовое инвестиционное решение с немедленным саsh-flоw и значительным резервом для роста доходности за счет сдачи оставшейся площади или развития собственного бизнеса в перспективном локации.

Код пользователя: 191108
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена69 000 000 ₽
Цена за м2477 839 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь144.4 м2
Дата добавленияСегодня в 12:10
Дата обновленияСегодня в 12:10
ID объявления9290750678

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
69 000 000 ₽
477 839 ₽ / м2
113 409 001 ₽+64 %
456 056 ₽ / м2-5 %
Контакты
Каюдин Даниил Евгеньевич
Этажи Москва
Каюдин Даниил Евгеньевич
Этажи Москва
Смотреть на карте
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.

Похожие объявления в этом доме

72 000 000 ₽

500 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 144 м²
  • Беляево13 мин.

ул Введенского, 13в

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

65 000 000 ₽

367 647 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 176,8 м²
  • 1/5 эт.
  • Калужская

17

Объявление снято
Похожие

70 000 000 ₽

266 059 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 263,1 м²
  • -1/23 эт.
  • Беляево

104

Объявление снято
Похожие

65 000 000 ₽

730 337 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 89 м²
  • 1/22 эт.
  • Беляево

43

Объявление снято
Похожие

62 246 600 ₽

527 514 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 118 м²
  • Калужская11 мин.
Объявление снято
Похожие

70 971 600 ₽

497 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 142,8 м²
  • 3/23 эт.
Объявление снято
Похожие

66 163 600 ₽

502 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 131,8 м²
  • 3/23 эт.
Объявление снято
Похожие

69 927 900 ₽

497 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 140,7 м²
  • 2/3 эт.
Объявление снято
Похожие

64 883 000 ₽

2 015 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 32,2 м²
  • 1/23 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская