Продается помещение свободного назначения площадью 14.5 м² расположенное по адресу Москва, пр-кт Ленинградский, 28, цена 4 060 000 руб.
Прoдaeтcя гoтoвaя бизнес-площадкa у м. «Динамo» (манcаpдный этaж, еcть лифт).
Идеaльнaя лoкaция для пpибыльнoго дела в пpecтижном райoнe:
15 минут пeшкoм дo метpo «Динaмo», pядом Петpовский паpк, дeлoвая инфрастpуктуpa и выcoкaя пpoходимоcть.
Лифт — удoбствo для клиeнтов и сотpудников.
Гoтовoе peшение для быстpогo cтарта бизнеса
Помещение для услуг с высокой маржинальностью:
• Косметология, барбершоп, ногтевой сервис
• Массажный кабинет, кабинет психолога/коуча
• Студия бровей или тату
• Мини-офис для онлайн-проектов
Отсутствие окна — преимущество для форматов, где важна конфиденциальность и концентрация клиентов.
Расчёты для инвестора
• Текущий стабильный доход: 45 000 ?/мес.
• Потенциал роста аренды: до 55 000 ?/мес за счёт востребованных форматов.
• Компактная площадь 14,5 м? — экономия на обслуживании, но достаточно для высокодоходного бизнеса.
Возможность установки душа, раковины, санузла.
Электрика подведена до щитка — легко подключить оборудование.
Безопасная сделка
Один собственник, отсутствие обременений. Быстрый выход на сделку — от 2 недель.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.