Продаю помещение свободного назначения, 14 м²

Лoт №1034310 Предлoжeние от Cобственника! Пpодaжа бизнecа м. Mенделеeвcкaя в ЦAO в aдминистративном здaнии.

Прeдлагaeтcя нa прoдажу пoмeщeние свoбoднoго нaзнaчения с apeндатoрoм в ЦАО у мeтрo Hовoслoбoдскaя.
Пoмещениe нa 1 этаже 14,2 м2. Oтдeльный вxод с фаcада.
Bыcoта потолков 3,5м.
Электрическая мощность 15Квт.
Арендатор «Кофе без сахара».
Доход от аренды: 320.000 в месяц.
Доход в год: 3 840 000 руб.
Окупаемость 10,5 л.

В меню «Кофе без сахара» – классические и авторские напитки, а также сиропы и специи для кофе собственного производства.

Здание находится на первой фасадной линии Новослободской улицы.
В 50 метрах (1 минута пешком) станция метро «Менделеевская»
В 200 метрах (3 минуты пешком) станция «Новослободская»
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Здание находится в оживленном деловом районе — одной из самых развитых, дорогих и востребованных бизнес-локаций Москвы.
В непосредственной близости от здания находятся 8 бизнес-центров
и 4 крупных федеральных университета: РГГУ, РХТУ, МГТУ и РУТ (МИИТ).

В предмет продажи не входят торговые помещения, расположенные на части 1 этажа и подвала.Проект может быть реализован как комплекс апартаментов с просторным лобби.

Показ организуем в любое удобное для вас время!

Помещение можно использовать под: Коммерция, Свободное назначение, Арендный бизнес

Арендаторы:
— Кофе без сахара: 14.2 м2 аренда на 11 месяцев

Общая МАП: 320000 руб.
Окупаемость: 11 лет

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №1034310