Продается помещение свободного назначения, 150.7 м²

Лот 160049.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения, по адресу: Москва, ул. Электродная, д. 2а, площадью - 150.7 кв.м.

Ближайшая станция метро - Шоссе Энтузиастов, 5 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. ЖК бизнес-класса EVOPARK Измайлово. Ввод в эксплуатацию III квартал 2026 года. В ЖК запроектировано 19 этажей, 289 апартаментов. Численность резидентов свыше 700 чел. Свыше 10 тыс. человек проживает в радиусе 1 км. 3 минуты пешком от метро и МЦК «Шоссе Энтузиастов». Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на Шоссе Энтузиастов (1 мин) и Северо-Восточную хорду (5 мин). Территория не огорожена - легкий доступ для потенциальных клиентов из соседних ЖК и бизнес-центров. Весь район вошел в зону КРТ, что увеличит плотность населения. Уже сейчас в районе активная бизнес- и арт-деятельность.

Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 150.7 кв.м. Отдельный вход с фасада. Панорамные окна. Выделенная мощность 0.3 кВт на кв.м. Высокие потолки 4м. Удобная планировка помещения. Витринное остекление.

Коммерческие условия:
Стоимость: 57 247 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 379 873 рублей.
Продажа по ДКПБВ без НДС.