Продаем помещение свободного назначения, 181.3 м²

Продам помещение свободного назначения!
1-й этаж, 1-я линия, в плотно застроенном жилом массиве, на оживленном перекрестке, в близи остановка.
В локации, с дефицитом коммерческой недвижимости.
Интенсивный пешеходный поток с высокой покупательской способностью.
Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде.

По соседству расположились крупные сетевые федеральные арендаторы.
В аренде этого помещения будут заинтересованны множество Арендаторов.
Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость-обеспечит стабильно хорошую выручку у любого арендатора.

Общая площадь: 181.3 м2
Открытая зальная планировка.
Помещение удобно делится на несколько независимых помещений, под несколько арендаторов.
Высота до потолков: 3 м
Выделенная мощность: 65 кВт
Выгодно расположен вход, с 1-й линии торца дома.

Рассматривается продажа со сменой учредителя в ООО для сохранения рассрочки на 34 млн.
Cтoимoсть пoмeщeния 58.5млн.рублей (включая 34млн.)
Готовы продать ООО или помещение по ДКП.

Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.
Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотеку приветствуем.
Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.