Продам помещение свободного назначения, 155 м², Москва, проспект Ленинградский

Договор аренды с городом до 2029 года.
Плата городу 90 тыс. в месяц (без НДС).
Официальное право сдавать половину в субаренду !!!!!
Можно использовать как бизнес - сдавать по 1000-1500 м.кв в месяц.
Имеется арендатор!

Возможен выкуп в рассрочку на 5 лет согласно 159-ФЗ. Кадастровая стоимость объекта 10,6 млн.
В стоимость ППА входит оплата 3 месяцев аренды городу.

Первая линия, отдельный вход со двора через огромную арку сталинского дома .Вход напротив.
Есть место под наружную бесплатную рекламу.
Рядом много соседей - маленьких магазинчиков.

Много бесплатной парковки.
На выходе из арки бесконечный поток людей.... Напротив много остановок общественного транспорта.

Высокие потолки , окна в каждой комнате .
Очень стильное и уютное. -1 этаж.

Свободный профиль:магазин, медицинский центр, стоматология, косметология, ветклиника, зоосалон, офис продаж, агентство, консультации, учебные цели, курсы, детский центр, интернет-магазин, доставка, сервисный центр, бытовые услуги и т.д.

В настоящее время закончен косметический ремонт.
Договор и дополнительные фото вышлю на почту или вацап по запросу.
Звоните, приезжайте, смотрите !

Продается ПСН площадью 155 кв.м. , цена 2 500 000 руб.