Продается помещение свободного назначения, 152.7 м²

В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Скандинавия.
Помещение с ключами, расположено в новостройке на 1-ом этаже с 2-мя отдельными входами.
Идеально для кафе и другого вида бизнеса!
Вход с фасада и торца здания. Вход с торца здания с отдельной лестницей к помещению. Напротив входа прогулочная зона лесопарка. Возможность организации дополнительного уровня.

Характеристики помещения:
Высота потолков 5.15м.
Состояние - отделка shell&core.
Витринное остекление.
Электроснабжение 45.8 кВт.
Канализация.
Тех. параметры вентиляции: 350x300; D200; D100
Пожарная сигнализация.
Холодное водоснабжение.
Горячее водоснабжение.

Характеристики жилого комплекса:
Район Скандинавия — это не просто спальные кварталы, а самодостаточный город, построенный по концепции 15-минутный город.
Перед вами возможность стать частью крупнейшего жилого кластера на юго-западе Москвы с прогнозируемым населением 70 000 человек.

Инвестируйте в трафик: коммерческое помещение в сердце растущего района Скандинавия

Почему здесь выгодно открыть бизнес?
Готовая аудитория. Рядом — школы и детские сады (новые образовательные центры уже открываются), что гарантирует поток покупателей в сегменте детских товаров, питания и услуг.
Высокая проходимость. Центральная точка притяжения — торгово-пешеходный променад длиной 2 км и площадь Туве Янссон. Ежедневный трафик жителей, гуляющих по паркам (100 га) и велодорожкам (10+ км), обеспечит постоянную загрузку вашего бизнеса.
Удобная логистика:
- Метро Потапово — 8 минут пешком.
- Выезд на Калужское шоссе — 5 минут.
- До МКАД — 10 минут.
- Легкая доступность для сотрудников и поставщиков.

Экология + Город. Граница с Бутовским лесопарком и благоустройство трех ручьев создают атмосферу курорта, привлекая платежеспособную аудиторию, которая ценит комфорт и готова тратить деньги внутри района.