Продается помещение свободного назначения, 15.2 м²

Номер лота: 13147

Россия, Москва, Пушкарёв переулок, 6

Шоссе: Садовое кольцо

Общая площадь: 15.20 м.кв.

Продажа (ГАБ) нежилого помещения 15,2 м? в особняке на Сретенке, м. Трубная

Расположение: Центр Москвы, Пушкарев пер., д. 6, в шаговой доступности от метро Трубная, Цветной бульвар и Чеховская. Один из самых престижных и атмосферных районов столицы — старая Москва с тихими бульварами, исторической застройкой и высокой проходимостью.

Объект: Помещение расположено на высоком первом этаже в охраняемом историческом особняке XIX века. Здание сохраняет архитектурный характер, но полностью модернизировано — новый капитальный ремонт, современные инженерные системы, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, удобные подъезды и пешеходный вход.

Планировка — открытая, с возможностью зонирования. Высокие потолки, большие окна, естественное освещение.

Особенности:

Атмосфера старой Москвы — уют, статус, исторический антураж

Готовое офисное решение — можно заходить и работать

Сдано в аренду — стабильный пассивный доход. Договор аренды предоставляется оперативно по запросу.

Окупаемость — 8 лет — привлекательный показатель для центральной недвижимости

Высокая ликвидность и востребованность на рынке коммерческой недвижимости

Идеально подойдёт: инвесторам, предпринимателям, франчайзи, дизайнерам, юридическим и консалтинговым компаниям, которые ценят локацию, статус и надёжность.

Этаж 1 из 4

Кол-во этажей: 4

Свободная продажа.

ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Месячная арендная плата, доходность 125000.

Материал дома: Кирпич

Окна: выходят на улицу, Стеклопакеты

КОМФОРТ: Видеонаблюдение

Косметический ремонт