Продаем помещение свободного назначения, 1554 м²

Пpeдлагaeтся детeйлинг центр и автомoйка пoлногo циклa, раcположенныe нa пepвoм подземном этажe новoгo многофункционального комплeкcа в пpeстижном Прeснeнcком paйоне ЦAO. Возможнo пеpeоборудoвaние пoд дpугие решения бизнecа (автоcaлон, aвтo ломбaрд, иныe виды деятельности в этой сфере). На территории детейлинг  центра расположены 5 мокрых боксов  с отдельными автоматическими подъемными воротами фирмы «Аlbаni», зона сухой обработки и детейлинга  автомобилей, зона выдачи авто,  комната ожидания клиентов, ВИП комната для собственных нужд и/или клиентов, офис для менеджеров, помещение для работы менеджеров с клиентами (2 санузла) кафе-бар, с/узел с душевыми для менеджеров, постирочная, для рабочих отдельные комнаты для отдыха со своими с/узлами и душем, на -2 этаже расположены очистные сооружения с собственной гильзой под илосос для откачки ила.
Данный комплекс изначально был заложен в проектную документацию жилого комплекса при проектировании и строительстве.

Техническое оснащение и оборудование:
- самостоятельные инженерные системы и коммуникации
-  приточно-вытяжная система
- собственная вентиляционная шахта с прямым выводом на кровлю
-  кондиционирование
-  отдельные узлы учета всех коммуникаций
- очистные сооружения, расположенные на втором подземном этаже (заложена гильза под илоотсос для откачки ила)
- пожарная система соединена с централизованной АПС Жилого комплекса (сплинклерная система)
-  50 камер видеонаблюдения с выводом на 5 больших мониторов в отдельный офис, запись хранится более месяца
-  центральные коммуникации, городские тарифы
- профессиональное высококлассное оборудование для мойки, детейлинга, оклейки, полировки и иных дополнительных услуг
-оборудованные и меблированные зоны отдыха и ожидания

Документация:
Проект полностью реализован в соответствии со всеми нормативами и СНИПами. Пройдены все стадии проектирования и согласования в надзорных органах и инстанциях, а именно: инженерные проекты - ОВ, ВК, ОВиК, ЭОМ, АПС; проектная документация: АР, Акт согласования ранее выполненного переустройства (МЖИ), внесение изменений и постановка на учет в МосГорБТИ, заключение СЭС. Внесены все необходимые изменения. По всей согласованной документации статус - автомойка!
Собственник - физическое лицо.
Основание - покупка у застройщика на стадии строительства.
Полностью прозрачная история владения и ведения бизнеса.
Любые юридические проверки и аудит.