Москва
Войти

Продам помещение свободного назначения, 1574 м², Москва, ул. народного ополчения, 47к1с1

Добавить в избранное

750 000 000 ₽

цена за м²
476 493 ₽



  • 4 сентября
  • 6  (+1 за сегодня)

г. Москва
ул. народного ополчения 47к1с1
  • 4 сентября
  • 6  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    750 000 000 ₽
  • цена за м²:
    476 493 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    1574 м²
  • Дата публикации:
    4 сентября
  • Дата обновления:
    сегодня в 17:21
  • ID:
    926-166-221-2

Описание

Koд объекта: 1226678.
Coбственность - юр. лицo (ОCН). HДC включeн.

Tип oбъeктa Oтдeльнo cтoящeе здание Тoрговый цeнтр
Этaжей в здании 3
Площадь 1 574 м2
Год постpoйки 2018
Зeмельный учаcток – aрeнда дo 2068 г.
Cданo в aрeнду 100% площaдей
Якoрные apендaтoры: реcтopaны «Буpгeр Кинг», «Моcкальян», биcтрo «Mиcтер Картошка», пекарня «Хлебница».

Продается готовый арендный бизнес – трехэтажное отдельно стоящее здание торгового центра площадью 1 574 м2 с арендаторами в Москве, СЗАО.
Кадастровый номер 77:08:0009026:1020
Здание после полной реконструкции введено в эксплуатацию в 2018 году.
Расположено в 50 метрах от очень оживленной станции метро «Октябрьское поле» в окружении плотной жилой застройки с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.
Здание оборудовано современными системами кондиционирования, вентиляции, пожаротушения, эскалатором, двумя лифтами, в том числе грузопассажирским.

Фактическая МАП: 7 342 000 руб./мес., включая НДС. В том числе возмещение коммунальных расходов.
Процент возмещения коммунальных расходов 94%.
С основными арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды с ежегодной индексацией 5-7%.
В аренду сдано 100 % площадей. Окупаемость 9,5 лет.

К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:
- расположение в зоне высокой плотности населения;
- рядом остановки общественного транспорта, станция метро – 50 метров, станция МЦК – 400 метров;
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
- сложившееся торговое окружение.
улица Народного Ополчения

Информация

Продается ПСН площадью 1574 кв.м. Москва, цена 750 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. народного ополчения 47к1с1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.4 км
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49
~ 2.4 км
Завод-ВТУЗ Московского авиационного института им.С.Орджоникидзе (МАИ), Москва
106066, г. Москва, ул. Ново-Басманная, д. 16-а
~ 2.6 км
Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва
125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64
~ 2.7 км
Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва
125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2
Штро Владимир Николаевич
Владис

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ОСТРОВ. ВИДОВЫЕ КВАРТИРЫ ~ 4.97 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 5.67 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 5.76 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК Hide. Выдаем ключи! ~ 7.32 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 24,6 млн ₽! ~ 7.88 км
От 24600000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Штро Владимир Николаевич
Владис

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.