Москва
Свободное назначение 1594.4 м²
300 000 000 ₽
188 159 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 04:303 просмотра

Продаю помещение свободного назначения, 1594.4 м²

ПСН
тип объекта
1594.4 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 1594.4 м² расположенное по адресу Москва, 4ас1, цена 300 000 000 руб.
Лот 20488.

Пpодажa двухэтaжного здания с прилeгающeй теppитoриeй в ЮЗAO г. Мocквы пo aдpесу: ул. Генеpалa Tюленева, 4Ас1.
Готовый apендный бизнec с нaбоpом сeтевыx aрендaтopов. В нaстoящeе время зaнятo 95% площaдeй. Отличная трaнспopтнaя доcтупноcть: всего 140 от новой станции метро «Генерала Тюленева». До метро Теплый Стан 6 минут на транспорте. Поблизости пролегают магистрали: МКАД, Ленинский проспект и Профсоюзная улица. Рядом с объектом находятся: супермаркет «Лента», аптека «Планета здоровья», хозяйственный магазин. Район густонаселенный, со сложившейся инфраструктурой.

Технические характеристики:
2-х этажное административное здание с подвалом, 1979 года постройки. Конструктив - сетка колонн (панели, перекрытия - ж/б). Есть открытые веранды на 1-ом и 2-ом этажах. Зона погрузки/разгрузки. Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта. Собственная парковка на прилегающей территории. Общая площадь: 1594,4 кв.м. (1-й этаж - 570,3 кв.м, 2-й этаж - 499,6 кв.м, подвал - 474,4 кв.м, надстройка - 33,6 кв.м.)
Веранда: 200 кв.м на 1 этаже. Патио: 170 кв.м на 2 этаже. Входы: 9 шт с разных сторон здания. Высота потолков от 2,8 до 5,1 м.
Все центральные коммуникации, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Арендаторы:
Студия красоты, детский центр офисы, «ВкусВилл», «Буханка», ОZОN, Яндекс Лавка, Wildbеrriеs.
Общий МАП: 2 980 000 руб. ГАП: 35 760 000 руб.
Коммерческие условия:
Стоимость - 300 000 000 руб.
Стоимость за кв.м - 188 159 руб.
Продажа по ДКПН
Окупаемость 8,3 года.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена300 000 000 ₽
Цена за м2188 159 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь1594.4 м2
Дата добавленияВчера в 04:30
Дата обновленияВчера в 04:30
ID объявления9290824251

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
300 000 000 ₽
188 159 ₽ / м2
280 014 120 ₽-7 %
224 976 ₽ / м2+20 %
Контакты
S5Development
S5Development
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.

Похожие объявления в этом доме

318 800 000 ₽

199 950 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1594,4 м²
Объявление снято
Похожие

318 880 000 ₽

200 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1594,4 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

280 000 000 ₽

137 795 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 2032 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

280 000 000 ₽

137 795 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 2032 м²
  • Тропарево13 мин.

пр-кт Вернадского, 94к6

Объявление снято
Похожие

320 000 000 ₽

146 119 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 2190 м²
  • Тропарево15 мин.

пр-кт Вернадского, 94к7

Объявление снято
Похожие

320 000 000 ₽

146 119 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 2190 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

304 064 658 ₽

438 766 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 693 м²
  • Воронцовская3 мин.

ул. Академика Семенихина, 2

Объявление снято
Похожие

300 976 946 ₽

435 378 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 691,3 м²
  • Воронцовская3 мин.

ул. Академика Семенихина, 2

Объявление снято
Похожие

289 212 000 ₽

1 067 203 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 271 м²
  • Новые Черемушки6 мин.

ул Профсоюзная, 60

Объявление снято
Похожие

289 212 000 ₽

1 066 416 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 271,2 м²
  • Новые Черемушки4 мин.

ул Профсоюзная, 60к1

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская