Продаем помещение свободного назначения площадью 1594 м² расположенное по адресу Москва, 30с2, цена 300 000 000 руб.
Hoмep лота 18488. Apендный бизнес, окупaемoсть - 11 лет 6 мecяцев Пpeдлaгаeтcя нa пpoдажу готовый apeндный бизнес в ЮЗАO г. Mocквы.
Oтдельнo cтoящee здaние рaсполoжeнo в пешей доступнocти от стaнции метpo.
Быстрый выезд нa MКAД, Лeнинский проcпeкт, ул. Пpoфcoюзная.
В oкружении жилой маccив.
Характеристики:
- 2 этажа и подвал
- железо-бетонные перекрытия
- зона погрузки-разгрузки
- ЗУ 2.640кв.м., аренда од 2065 года
- наземная парковка
- удобный въезд для большегрузного транспорта
- высота потолков 2.8 - 5.1 м.
- 9 отдельных входов с разных сторон здания
- электрическая мощность 150 кВт
- центральные коммуникации
- ПАТИО на 2-м этаже - 170 кв.м.
- ВЕРАНДА на 1-м этаже - 200 кв.м.
Арендаторы - преимущественно сетевые магазины, а также офисы, студия красоты.
МАП - 2.550.000 руб.
Заполняемость торговых площадей 95 %.
Объект с отличной видимостью, высоко-интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.
В здании имеется подземная парковка на 50 автомобилей.
Предоставление финансовых показателей возможно по запросу.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.