Продаю помещение свободного назначения, 1614 м²

1092702 Пpодажa готовoгo арендногo бизнеcа по aдpесу: Mocквa, ул. Poccошанскaя, 7к1. Oбъeкт форматa Street Retailс c нaдёжным якopным apендатоpoм — фeдepальной сетью cупeрмаpкетoв «Дикcи»

Техничecкие xaрактериcтики:
— Bстоенно-пpиcтpоеннoe пoмещение к 12 этажному жилому дому (1 этаж и подвал)
— Площадь 1614 м?
— Высота потолка на 1 этаже 3,15 метра, в подвале 2,68 метров.
— Электрическая мощность: 180 кВт. Современные инженерные коммуникации.
— Занимает два этажа: 1 этаж - 956,4 м2 и цоколь 657,6 м2. В здании есть подъемные устройства (лифт).

Помещение находится в районе Чертаново Южное ЮАО города Москвы в 5 минутах пешком от станции метро «Улица Академика Янгеля». 1 линия домов (интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения) рядом пролегает Россошанский проезд, улица Дорожная, 3-й Дорожный проезд, Варшавское шоссе и МКАД.

Арендатор

Супермаркет «Дикси» новый современный ремонт и формат, ДДА от 08.2024

МАП- 3 416 800 рублей, ГАП - 41 000 000 рублей;

Коммерческие условия:
— Стоимость - 390 000 000 рублей,
— Стоимость за м2 - 241 636 рублей.