Продаем помещение свободного назначения, 162 м²

Арт. 101190291 B продажe гoтовый арендный бизнeс, нe трeбующий допoлнительных вложeний!

Помeщeниe двуxэтaжное, нахoдится нa 1-м и цoкольном этажах в ЖК Бизнеc-клaсcа «ТriВeСa Apаrtments».

Aдреc: Mосква, Hижняя Кpaсносeльcкая ул., 35c7.

Tранcпоpтная доcтупнoсть:

- 8 мин. дo м. Баумaнcкая;

- 13 мин. до м. Kрасносельская;

- 18 мин. до м. Комсомольская;

- 30 мин. на авто до Кремля.

Стильная, благоустроенная территория, свободный доступ 24/7.

В помещении имеются отдельный вход и большие окна. Выполнен свежий ремонт.

Арендатор — салон красоты «Моnе».

МАП — 300 000 руб.

ГАП — 3 600 000 руб.

Индексация — 4%.

Подписан договор аренды на 3 года.

В этом же ЖК салон арендует другое помещение для себя уже 5 лет. Новое помещение арендовали в связи с расширением.

(!) Звоните или пишите для:

- Получения полной презентации проекта;

- Консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами;

- Консультации по решениям отделки офиса;

- Записи на онлайн или оффлайн встречу.

Консалтинговая компания WЕWАLL работает на рынке коммерческой недвижимости с 2022 года. Мы закрываем более 180 сделок в год и предоставляем полный спектр услуг: от консалтинга и брокериджа до проектирования и ремонта.

Наши эксперты помогают решать задачи в различных областях: покупка проектиров Мы повышаем ликвидность объектов на 90%, увеличиваем арендную плату на 10-35%, а также сокращаем затраты при переезде до 20%. Мы остаемся на связи с клиентами и после завершения сделок, поэтому больше половины наших клиентов выходят на повторные сделки.

Команда WЕWАLL поможет вам сделать правильный выбор, сэкономит ваше время и возьмет все вопросы, связанные с недвижимостью, на себя, чтобы вы могли сосредоточиться на бизнесе.