Москва
Свободное назначение 60 м², 1/12 эт.
48 000 000 ₽
800 000 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 12 сентября, 202645 просмотров

Продам помещение свободного назначения, 60 м²

ПСН
тип объекта
60 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 60 м² расположенное по адресу Москва, 7-21, цена 48 000 000 руб.
Помещение свободного назначения с хорошим бизнес-потенциалом у метро Бауманская

ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ:

Басманный район, ЦАО - исторический центр Москвы
Всего 120 метров до метро «Бауманская» (2 минуты пешком)
Ежедневный трафик: 65 000 человек/сутки
Круглосуточный доступ к помещению
Престижный адрес с высокой проходимостью


РАСЧЕТ ДОХОДНОСТИ:

Потенциальный арендный доход: 250 000 руб./месяц
Доходность: 10% годовых (рассчитано от стоимости объекта)
Быстрая окупаемость за счет высокого трафика
Стабильный cash flow


СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:

Готовый качественный ремонт
Новые современные коммуникации
Полная готовность к использованию
Минимальные вложения для запуска бизнеса


ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (выбор за вами):

Розничный магазин (продукты, одежда, аксессуары)
Кафе, кофейня, пекарня
Офис или коворкинг
Салон красоты/барбершоп
Аптека или медицинский центр
Банковское отделение или обменник
Шоу-рум или выставочное пространство
Любой другой бизнес с высокой маржой!

Высокая ликвидность объекта в ЦАО
Постоянный рост стоимости коммерческой недвижимости
Возможность перепродажи с прибылью через 3-5 лет


Пишите, пришлю подробную информацию! Номер в базе: J27255
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена48 000 000 ₽
Цена за м2800 000 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/12
Общая площадь60 м2
Дата добавления26 января, 2026
Дата обновления12 сентября, 2026
ID объявления9288382242

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
48 000 000 ₽
800 000 ₽ / м2
ЦАО1344
58 893 841 ₽+23 %
634 642 ₽ / м2-21 %
45 349 170 ₽-6 %
486 224 ₽ / м2-39 %
53 218 606 ₽+11 %
527 791 ₽ / м2-34 %
Контакты
Андрей Гулак
NIKA ESTATE
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс. Лизинг до 50 млрд рублей.
м. Савеловская
Офисы класса «А» рядом с м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
+7 (495) 134-29-26
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.09.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Офисы класса "А"От 417 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м. Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 26,1 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
+7 (495) 134-64-08

Похожие объявления

46 200 000 ₽

2 610 169 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 17,7 м²
  • 1/3 этаж
Объявление снято
Похожие

49 999 999 ₽

433 276 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 115,4 м²
  • 1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

45 000 000 ₽

153 009 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 294,1 м²
  • -1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

47 125 000 ₽

359 733 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 131 м²
  • 1/8 этаж
Объявление снято
Похожие

43 200 000 ₽

282 353 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 153 м²
  • 1/2 этаж
Объявление снято
Похожие

52 247 000 ₽

225 689 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 231,5 м²
  • 1/17 этаж
Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

520 833 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 96 м²
  • 1/1 этаж
Объявление снято
Похожие

45 000 000 ₽

865 385 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 52 м²
  • 1/8 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.09.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.09.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 20%!Рассрочка 0%!
Реклама
Sezar GroupКвартал "Сезар Силика"
г. Москва
Премиум-класс на берегу Москвы-реки! Башни-кристаллы со sky-террасами. Собственный ТРЦ и детский сад.
РЕКЛАМА. РЕКЛАМОДАТЕЛЬ И ЗАСТРОЙЩИК ООО "СЗ 3-Й СИЛИКАТНЫЙ". ИНН 7714913665. ОГРН 1137746762141. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ (ID73110). Скидка 20% на ограниченный пул квартир при 100%-оплате и ипотеке без субсидирования. Сроки действия акции - с 01.09.2026 по 31.10.2026. Рассрочка без удорожания от застройщика с ПВ от 30%. Остаток выплачивается равными ежемесячными платежами. Последний платеж вносится за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию. Акция действует до 30.09.2026. Предложение ограничено. ПОДРОБНОСТИ АКЦИИ НА САЙТЕ SEZAR-GROUP.RU.