Москва
Свободное назначение 60 м², 1/12 эт.
48 000 000 ₽
800 000 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 27 октября, 202664 просмотра

Продам помещение свободного назначения, 60 м²

ПСН
тип объекта
60 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 60 м² расположенное по адресу Москва, 7-21, цена 48 000 000 руб.
Помещение свободного назначения с хорошим бизнес-потенциалом у метро Бауманская

ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ:

Басманный район, ЦАО - исторический центр Москвы
Всего 120 метров до метро «Бауманская» (2 минуты пешком)
Ежедневный трафик: 65 000 человек/сутки
Круглосуточный доступ к помещению
Престижный адрес с высокой проходимостью


РАСЧЕТ ДОХОДНОСТИ:

Потенциальный арендный доход: 250 000 руб./месяц
Доходность: 10% годовых (рассчитано от стоимости объекта)
Быстрая окупаемость за счет высокого трафика
Стабильный cash flow


СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:

Готовый качественный ремонт
Новые современные коммуникации
Полная готовность к использованию
Минимальные вложения для запуска бизнеса


ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (выбор за вами):

Розничный магазин (продукты, одежда, аксессуары)
Кафе, кофейня, пекарня
Офис или коворкинг
Салон красоты/барбершоп
Аптека или медицинский центр
Банковское отделение или обменник
Шоу-рум или выставочное пространство
Любой другой бизнес с высокой маржой!

Высокая ликвидность объекта в ЦАО
Постоянный рост стоимости коммерческой недвижимости
Возможность перепродажи с прибылью через 3-5 лет


Пишите, пришлю подробную информацию! Номер в базе: J27255
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена48 000 000 ₽
Цена за м2800 000 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/12
Общая площадь60 м2
Дата добавления26 января, 2026
Дата обновления27 октября, 2026
ID объявления9288382242

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
48 000 000 ₽
800 000 ₽ / м2
47 100 803 ₽-2 %
650 505 ₽ / м2-19 %
48 445 225 ₽+1 %
504 604 ₽ / м2-37 %
49 384 493 ₽+3 %
514 334 ₽ / м2-36 %
Контакты
Артур Багдасарян
NIKA ESTATE
Спецпредложения
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
Реклама
СЗ «Гродненская 18»Клубный дом «Кутузов Сити»
Москва/Давыдково
Скидки до 20% до 31.10! Свой выход в парк. Свободные планировки под любой сценарий жизни, пентхаусы
Реклама
КортросЖК «Сикрет Гарден»
г. Москва, Профсоюзная ул., 76 / м. Калужская
Старт продаж. Собственные сады. Камерный квартал. Террасы и патио на этажах. Двор без машин. Панорамные окна.
Офисы класса "А"От 437 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м.Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 27,3 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

Похожие объявления

46 200 000 ₽

2 610 169 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 17,7 м²
  • –
  • 1/3 этаж
Объявление снято
Похожие

49 999 999 ₽

433 276 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 115,4 м²
  • –
  • 1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

52 500 000 ₽

860 656 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 61 м²
  • –
  • 1/9 этаж
Объявление снято
Похожие

44 824 000 ₽

171 542 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 261,3 м²
Объявление снято
Похожие

44 824 000 ₽

171 542 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 261,3 м²
  • –
  • 4/5 этаж
Объявление снято
Похожие

47 125 000 ₽

359 733 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 131 м²
  • –
  • 1/8 этаж
Объявление снято
Похожие

48 000 000 ₽

192 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 250 м²
  • –
  • -1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

52 247 000 ₽

225 689 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 231,5 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
Москва, метро «Пятницкое шоссе»
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru