Продается помещение свободного назначения, 165.2 м²

Предлагается уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей!
На продажу предлагается просторное, светлое помещение свободного назначения (ПСН) на цокольном этаже кирпичного жилого дома общей площадью 165,2м2. Из них: Торговый зал прямоугольной формы 122,9 м2, Кабинет - 11,8 м2, 2 Складских помещения на 7 м2 и 7,6 м2, большой Санузел - 7 м2. Пол в Помещении выложен плиткой, есть 3 окна, выходящие на фасадную часть Дома.
Наличие красивой входной группы из дорогого кирпича и стеклопакетов обеспечивает отличную видимость и привлекает внимание прохожих и автомобилистов. Есть высокий рекламный потенциал, а именно места для размещения вывесок как над входной группой, так и над тремя окнами, выходящими на фасадную часть Здания.
Помещение готово к эксплуатации. Для получения идеального Объекта рекомендуется провести небольшую косметическую отделку внутри. Отдельный вход с первой линии обеспечивают удобный доступ для посетителей и персонала.
Помещение расположено в крупном кирпичном жилом Доме, в отличном районе с высокой плотностью застройки и сложившейся развитой инфраструктурой. Здание дома примыкает к Площади Соловецких Юнг, которая является конечной остановкой для многих Автобусных маршрутов, что гарантирует интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль Помещения.
Имеется выделенная городская линия МГТС.
Помещение оснащено электрической системой с выделенной мощностью 15 кВт.
Прямо напротив Помещения есть вместительная БЕСПЛАТНАЯ городская парковка, а в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта.
В окружении расположены: Мираторг, Пятёрочка, FIX Price, ДОДО Пицца, Несколько Сетевых Аптек, учебные заведения и много иных Социальных Объектов.
Можно использовать/сдавать под следующие виды деятельности: торговое помещение, Магазин, Аптека, Салон красоты, Парикмахерская, Ателье, Бытовые услуги, ЗооМагазин, Детские Товары, Выставочный зал, ПВЗ для Маркета и т.д.
Единственный Собственник владеет данным Помещением с Января 2009 года. Никаких ограничений и обременений Помещение не имеет!
Окупаемость при сдаче в Аренду по минимальной цене в этом районе (1 500 рублей за квадратный метр) составляет 8 лет!
Это единственное предложение в продаже с такой площадью и характеристиками в данном районе. Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых престижных и оживленных районов Москвы.