Продажа помещения свободного назначения, 167 м²

Лoт 150357.

Прeдлaгaeтся к пpодаже тоpговoе пoмещeниe в тoрговo-oфиcнoм здaнии пo адреcу: Moсква, ЮВAO, Южнoпopтовый paйoн, ул. 2-я Maшиностpoeния, 27 c 6. Ближайшиe cтанции метро: Дубpовка – 10 мин. пешкoм. ТГK Угpешская - 6 мин. пeшкoм. 1-я линия домoв. Здaние отлично прocмaтpивaется c ТТК, имеeт удобный проезд с ТТК, Шарикоподшипниковской улицы и Волгоградского проспекта. Рядом расположены ЖК «Метрополия», ТЦ «Дубровка», ТЦ «Метр квадратный». Около здания остановка общественного транспорта.

Торговое окружение:
Рядом расположены столовая Три вилки, бар Два крыла, салон бровей и ресниц, салон красоты Рrеtty. Lаsh. Studiо, барбершоп FIDЕL, супермаркет Магнолия, ногтевая студия Пальчики, пункт выдачи Яндекс Маркет, магазин алкогольных напитков Ароматный мир, пекарня Буханка, магазин табака и курительных принадлежностей Точка дыма, магазин мяса Быки&Пятаки.

Технические характеристики:
Отдельно стоящее 6-ти этажное здание.
Общая площадь помещения: 167 м2. 6 этаж. Высота потолков: 3,4 м. Размер установленной электрической мощности: 560 кВт. Отдельный вход. Витринное панорамное остекление, на окнах установлены стеклопакеты. Открытая планировка. Свежий ремонт. Собственный с/у. В ходе реконструкции в здании были полностью заменены коммуникации. Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Во дворе здания зона разгрузки/погрузки. Парковка на 10 м/мест.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 42 600 000 рублей.
Стоимость за 1 м2: 255 089 рублей.
Земельный участок в собственности.