Продаем помещение свободного назначения площадью 167 м² расположенное по адресу Москва, проезд Петровско-Разумовский, 16, цена 25 000 000 руб.
ГAБ у метрo | MAП 255 000 ? | Bcе сдано
167 м? — 3 cтанции мeтро пeшком | САO
Помещeниe cвoбoдного назначeния 167 м?
Моcква, CАО, ул. Петровско-Paзумoвский проeзд, д.16
Динaмо / Пeтрoвcкий паpк / Сaвелoвcкaя — пeшaя дoступность
ПPOДАЖA OТ СОБСTВEHНИКA. БЕЗ ПOCРEДНИKОВ
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
100% сдано в аренду
МАП — 255 000 ?
ГАП — 3 060 000 ?
Прогноз МАП на 2026 год — 300 000 ?
— Коммунальные платежи оплачивают арендаторы
— Договоры на 11 месяцев
— Безусловная индексация (не фиксированный процент)
— Тихие, надежные арендаторы, работают не первый год
ПЛАНИРОВКА:
2 независимых блока
— кабинетный блок (5 кабинетов)
— зальная планировка
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Цокольный этаж с отдельным входом
Окна в каждом помещении
Потолки 2,7 м
2 санузла
Новый капитальный ремонт
Центральные коммуникации
Новая вентиляция разведена в каждый кабинет
Возможность размещения вывески на фасаде
ПОДХОДИТ ПОД:
— склад / хранение
— сервис и ремонт техники
— творческую студию
— специализированные услуги
Оперативный показ — звоните или пишите
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.