Продаю помещение свободного назначения, 168.5 м²

Арт. 132644277 Продается уникальное помещение в самом сердце Москвы — исторический район Остоженка. Идеальный вариант как для сохранения капитала (готовый арендный бизнес), так и для размещения собственного офиса, салона красоты.
Локация и трафик:
Адрес: Кропоткинский переулок (престижный район Хамовники).
Транспорт: 7 минут пешком до м. «Парк Культуры»
Окружение: Сложившийся деловой и жилой кластер класса Elite. Интенсивный пешеходный поток и респектабельное соседство.
Имеется закрепленное парковочное место во дворе
Технические характеристики:
Площадь:168,5 м?
Этаж: Подвал с окнами (2 помещения с естественным светом).
Планировка: Функциональная кабинетная система — 7 кабинетов.
Инженерная база: В 5 кабинетах установлены мокрые точки, есть санузел и складское помещение.
Вход: Собственный отдельный вход.
Высота потолков: 2,55 м.

Текущее состояние: В помещении выполнен качественный ремонт. Сделана приточно - вытяжная вентиляция с подогревом воздуха. На данный момент успешно функционирует Бьюти-коворкинг (стабильный арендатор).
Условия:
Возможна покупка как ГАБ (с арендатором) или под собственный бизнес.
Прямая продажа. Без комиссии. Юридически чистую сделку гарантируем.

Комментарий эксперта: Меня зовут Копачева Наталья, брокер по продаже данного лота. Предоставлю расширенную презентацию объекта, дополнительные фото и актуальную информацию. Организую индивидуальный показ.Свяжитесь со мной, чтобы согласовать удобное время просмотра.