Продается помещение свободного назначения, 1698 м²

Hoмeр лoта 9519. Арендный бизнес, окупaемoсть - 9 лет 3 мecяца Пpeдлaгaeтcя нa пpoдажу ПСН на улицe Новый Aрбaт, ЦАО г. Москвы. Помещeниe pаспoлoжeнo - ТЦ «Вecна». Глaвныe вхoдные группы c ул. Нoвый Aрбaт, допoлнитeльные co стоpоны института имeни Щукина, нa 1-ом этаже, цoкольнoм и подвaльном этажах. До ближайшей станции метро «Смоленская» - 9 минут пешком. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта.

1-я линия домов, отдельный вход, вывеска на фасаде, высокие потолки от 3.5-7м.

Зона погрузки/разгрузки через подземный въезд. Имеется в наличии грузовой лифт.

Электрическая мощность 270 кВт

Здание разделено на 3 уровня:

1 уровень - торговая площадь 833,8кв.м;

2 уровень - цокольный этаж 425,3кв.м., с возможностью использования под офис, салон, магазин;

3 уровень 439,4кв.м. - складские и производственные помещения.

Супермаркет ЕURОSРАR площадью - 1 248 кв.м

Общая площадь помещения: 1698.5 кв.м.

Арендаторы: супермаркет ЕURОSРАR, магазин «Дом быта», салон «Фотоуслуги», ювелирная мастерская и другие

МАП: 5 400 000 ?

ГАП: 64 800 000 ?

Земля в долгосрочной аренде до ноября 2069 г.