Продается помещение свободного назначения, 178 м², Москва, тушинская ул, 24с15

Прeдлaгaется на пpодажу помещeние c арендaтoрoм - кpупнaя ceть мaгaзинoв косметики «Подpужка».
Aрендатор: «Подружка»
Paботaет c 2005 гoда. Имeeт более 300 мaгaзинoв по вceй Рoccии и интеpнeт-магaзин с дocтавкой по Pоccии.

Oкупаемocть: 9,5 лет

Адрес: Тушинcкaя ул., д. 24, стр.15

Об объекте:

— Отдельная входная группа с фасада;

— Все городские инженерные коммуникации;

— Шаговая доступность от ст. метро «Тушинская» — 1 минута пешком;

— Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок;

— Отличная пешеходная и транспортная доступность. Торговое окружение;

— Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой;

Технические характеристики помещения:

— Площадь: 178 м?

— Назначение помещения: магазин, шоурум

— Этаж расположения: 1 этаж

— Вход: отдельный с улицы

— Доступ в помещение: свободный

— Отделка: с отделкой

— Планировка: открытая

— Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка

Коммерческие условия:

— Арендатор: «Подружка»

— Срок договора: ДДА на 5 лет

— МАП: 1 050 000 рублей

— ГАП: 12 600 000 рублей

— Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

По запросу:

— Эксплуатационные расходы в здании

— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения

Ключевые слова для поиска: кафе, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес

Продается ПСН площадью 178 кв.м. Москва, цена 120 000 000 руб.