Продажа помещения свободного назначения площадью 183.5 м² расположенного по адресу Люберцы, 28/1, цена 26 000 000 руб.
От собственника! Без комиссии!
Описание
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 37 кВт
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Имеется запасной выход
- Высота потолков 3 м
- С окнами
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Дополнительная информация:
Пассивный доход «под ключ»: Вам не нужно искать арендаторов, делать ремонт, решать вопросы с коммуникациями. Бизнес уже работает и приносит прибыль с первого дня после сделки.
Высоколиквидная локация: Помещение находится в самом проходном месте на пр-кте Гагарина в Люберцах. Густонаселенный район гарантирует стабильный спрос на аренду и низкие риски простоя.
Запас прочности:
Мощность 37 кВт — огромное преимущество. Это позволяет сдавать помещение под любой формат бизнеса, включая производства, пекарни и т.д.
Рост капитализации: Ежегодная индексация аренды (7%) и потенциал увеличения МАП до 300 000 руб. — это гарантия роста вашего дохода и стоимости актива в будущем.
Подпись
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Константин Першин
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.