Продается помещение свободного назначения, 18.3 м²

Продажа готового арендного бизнеса в ЦАО Москвы
Локация и характеристики:
Адрес: Москва, ул. Спартаковская, 6
Этаж: -1 (подвальный)
Расположение: Центральный административный округ, 3 минуты пешком от станции метро Бауманская
Преимущества объекта:
• Качественный ремонт: помещение полностью готово к эксплуатации, можно оборудовать мокрую точку, высокие потолки (более 3,5 м), видео-наблюдение, вытяжная вентиляция
• Удобный доступ: презентабельная входная группа (вход со двора, отдельный от жилых подъездов),
• Парковка: наличие бесплатных парковочных мест для клиентов (въезд закрытый, у собственников свои кнопки для открытия ворот).
• Транспортная доступность: развитая инфраструктура района, активный пешеходный и автомобильный трафик
• Бизнес-потенциал: помещение с действующим арендным бизнесом склад чайного магазина, МАП 48 600 рублей с 5% индексацией раз в год.
Инвестиционная привлекательность:
• Стабильный доход: действующий арендный поток
• Окупаемость: привлекательные экономические показатели
• Юридический статус: объект полностью готов к сделке, прозрачная история, собственник физ.лицо.
Дополнительная информация:
Помещение идеально подходит для:
• Салона красоты
• Малого торгового бизнеса
• Сервисных услуг
• Офиса
Солидные соседи: студия звукозаписи, студия танцев, массажный кабинет.
Заключены прямые договора: договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг с УК «Экофактор», договор на ТЭ и ГВС с МОЭК, договор энергоснабжения с Мосэнергосбыт.