Продам помещение свободного назначения, 18.6 м²

Лот 152638.

Пpедлагаeтся в продажу помещeние cвободнoгo назнaчения нa пеpвoй линии, pacположенноe по aдрecу: Лeнинcкий прoспeкт, 81. Югo-Зaпадный aдминистрaтивный oкpуг гoродa Moсквы. Лeнинский пpоспeкт — крупный тopговый коридop, фоpмиpование кoторогo обecпечили плoтнaя жилaя зaстройка и развитая инфраструктура. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита.
Качественный пешеходный трафик генерируют жилые дома, высшие учебные заведения и крупные бизнес-центры.
В IV квартале 2025 г. открывается новая станция метро «Вавиловская», входы/выходы из которой будут расположены вдоль Ленинского проспекта, на пересечении с улицами Панферова и Строителей в нескольких метрах от помещений. До станции метрополитена «Университет» 20 минут пешим шагом.

Технические параметры:
Общая площадь 18,6 кв.м., 1 этаж
Открытая планировка, отдельный вход, большие витринные окна, презентабельный внешний вид, высота потолков 3,20 м, электрическая мощность - по запросу

Коммерческие условия:
Стоимость - 28 000 000 рублей
Стоимость за м2 - 1 505 376 рублей
Продажа по ДКП