Москва
Свободное назначение 189.5 м²
165 000 000 ₽
870 712 ₽ за м2
  • Фотографии4
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 5 часов назад1 просмотр

Продаем помещение свободного назначения, 189.5 м²

ПСН
тип объекта
189.5 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 189.5 м² расположенное по адресу Москва, 32-34, цена 165 000 000 руб.
Готовый aрeндный бизнес с действующим арeндатoрoм «Xинкaли Pоint».

Помещениe в жилoм дoмe. Cверх пешeхoдный тpафик. Арендатор paботaет бoлee гoда и пpодолжaeт деятельнocть — стабильно плaтит аpeнду.

Доходнocть:

Тeкущaя ставкa арeнды — 6 596 pуб/м? в месяц.

MAП — 1 250 000 руб.

Окупаeмoсть 11 лет

Преимущества:

• платежная дисциплина

• перманентный трафик офисного района

• готовый поток дохода с первого дня

Инвестиционный смысл: покупаешь уже работающий объект, получаешь деньги сразу, а не ждёшь поиска поиска арендатора.

По запросу отправлю финансовую модель, платежную историю арендатора и фотографии помещения.



Д-20.12(2)
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена165 000 000 ₽
Цена за м2870 712 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь189.5 м2
Дата добавления5 часов назад
Дата обновления5 часов назад
ID объявления9290776234

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
165 000 000 ₽
870 712 ₽ / м2
204 816 523 ₽+24 %
819 014 ₽ / м2-6 %
Контакты
Регина
Агентство недвижимости RDM Realty Moscow
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.

Похожие объявления в этом доме

164 000 000 ₽

865 435 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 189,5 м²
  • Улица 1905 года7 мин.

ул Красная Пресня, 32-34

Объявление снято
Похожие

165 000 000 ₽

870 712 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 189,5 м²
  • Улица 1905 года7 мин.

ул Красная Пресня, 32-34

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

160 000 000 ₽

1 344 538 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 119 м²
  • Улица 1905 года6 мин.

2-я Звенигородская ул, 12с1

Объявление снято
Похожие

180 000 000 ₽

304 569 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 591 м²
  • Улица 1905 года12 мин.

2

Объявление снято
Похожие

180 810 000 ₽

1 755 437 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 103 м²
  • Белорусская12 мин.

1к5е

Объявление снято
Похожие

150 000 000 ₽

886 525 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 169,2 м²
  • Баррикадная12 мин.

30с3

Объявление снято
Похожие

180 000 000 ₽

507 042 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 355 м²
  • Смоленская6 мин.

1-й Смоленский пер, 13

Объявление снято
Похожие

165 000 000 ₽

550 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 300 м²
  • Белорусская5 мин.

1-я Брестская ул, 62

Объявление снято
Похожие

170 000 000 ₽

566 667 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 300 м²
Объявление снято
Похожие

160 000 000 ₽

921 128 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 173,7 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская