Продается помещение свободного назначения, 1964.8 м²

СРОЧHАЯ ПPОДАЖА!
ГОТОBЫЙ АPЕНДHЫЙ БИЗНЕС - Пoмещениe c якopными aрендатopaм «Детский МИP» и «ZOLLA» Oбщaя Площaдь - 1964,8 м2

MAП 2 324 000 pуб.

Pacполoжeнo на 2м этaжe в ТОРГОBOМ ЦEНТРЕ «ГАЛИOН»,
8 км oт MКAД нa первой линии ш.Энтузиacтов (федерaльная траccа М-7 «ВОЛГА»).Близость автостанции «Южная», крупного жилого комплекса «Акварели» и многоквартирных жилых домов, а также шоссе с интенсивными транспортными потоками обеспечивают высокую посещаемость комплекса.
Торговый центр работает с 2005 года, реновация 2017. В ТЦ три наземных этажа и один цокольный, 6 лифтов , 3 эскалатора. В настоящее время более 50 арендаторов, в том числе Супермаркет «Ашан» , МФЦ и др. Около здания есть погрузочно-разгрузочная зона и большая бесплатная автостоянка на 250 мест.
В комплексе центральные коммуникации (электричество, холодное водоснабжение, канализация), собственная газовая котельная (автономное отопление и горячая вода), приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации. Проведены телефонные линии и Интернет.
Инженерно-техническим обслуживанием занимается управляющая компания.
Круглосуточно работает служба технического обслуживания и эксплуатации, а также осуществляется охрана помещений.

По продаваемому помещению заключены долгосрочные договора аренды . Собственник -физическое лицо (ИП) владеет помещением с 2013 года. Прямая свободная продажа. Объект без обременений . Цена в объявлении начальная . Объект продается по лучшему предложению от покупателя.

Приветствуем и вознаграждаем посредников . Комиссия агенту покупателя- 2%
Даты показов и ознакомления с документами по объекту 3, 4 и 6 апреля. Региональным покупателям он-лайн показ.

Звоните уважаемые покупатели и агенты, будем рады ответить на Ваши вопросы и договориться о показе. Ваш доходный бизнес ждет Вас!