Продажа помещения свободного назначения, 199.4 м²

Лот: 26469. Нaпишите нам в чат или пoзвoните – отправим пoдрoбную прeзентацию с фотoгpафиями и вceй инфopмaцией по объeкту!

Пpeстижное pacпoлoжениe в цeнтpe Москвы

Тopгoвaя плoщaдь на Мясницкой улицe, д. 24/7, cтр. 8, прeдлагает уникaльную вoзможнocть для инвеcтoров и пpедпpиниматeлей. Объект нахoдится в caмом сердце Москвы, в Центральном административном округе, в районе Басманный. Это исторический и культурный центр столицы, известный своей высокой деловой активностью. В непосредственной близости расположены бизнес-центры и государственные учреждения, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.

Отличная транспортная доступность

Объект находится всего в нескольких минутах ходьбы от трех станций метро: Тургеневская (310 м), Чистые пруды (340 м) и Сретенский бульвар (430 м). Это обеспечивает легкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик на Мясницкой улице делает это место идеальным для торговли.

Уникальные характеристики объекта

- Общая площадь: 199,4 м?, включая первый этаж (121,9 м?) и антресоль (77,5 м?).
- Отдельный вход и большие витрины создают привлекательный фасад и обеспечивают легкий доступ для посетителей.
- Высота потолков: от 2,24 до 2,34 м, что позволяет эффективно использовать пространство.
- Мощность электроэнергии: 90 кВт, что достаточно для любых коммерческих нужд.

Инвестиционная привлекательность

- Доход от аренды: 1 166 000 ? в месяц, что делает объект выгодным вложением.
- Разные арендаторы обеспечивают стабильный денежный поток и минимизируют риски.
- Земля в собственности: 142 кв.м, что добавляет дополнительную ценность объекту.

Готовый бизнес в историческом центре

Объект полностью построен и готов к эксплуатации. Это отдельно стоящее здание, что обеспечивает независимость и гибкость в управлении. НДС не применяется, что упрощает финансовые расчеты и делает сделку более привлекательной.

Эта торговая площадь на Мясницкой улице — редкая возможность приобрести объект в одном из самых престижных районов Москвы. Сложившееся торговое окружение и высокая деловая активность делают это предложение особенно привлекательным для инвесторов и предпринимателей, стремящихся к успешному развитию бизнеса.

Почему именно NF GRОUР?

Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.

Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.

Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом

Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.