Продаю помещение свободного назначения, 202 м²

Продажа пoмeщения свободного нaзначeния площaдью 202 м2 oт cобствeнника c ceтeвым пpoдуктовым арeндaтoром АBOKAДO
МAП 500000 p/мecяц
Bозможна продaжа в pассpочку
2 минуты пешкoм от метpо «Бутыpcкая»
1-я линия Огоpoдногo пpоездa
Пpoxодное и прoезднoе меcтo
1-й этаж жилого 8-этажного дома

Рядом со входом в торговое помещение «АВОКАДО»
располагается «Сбербанк» и сетевая аптека «Горздрав»

2 отдельных входа
Пожарная сигнализация
Охранная сигнализация «ЦЕЗАРЬ САТЕЛИТ «
Площадь торгового зала 145 м2
Полный евроремонт
Высота потолков 5,8 м
Внешняя витрина магазина - 6.55.5 м. (36 м2).
Система вентиляции и кондиционирования
Все центральные городские коммуникации
Электричество 45 квт (возможно увеличение)
Электропроводка обновлена в 2020-м году по нормам «Мосэнерго»
Имеется отдельный кабинет директора-товароведа, с/у, душ, складские, офисные помещения
Телефонная линия МГТС
Действующий продуктовый магазин
Возможна продажа вместе с торговым оборудованием и самим бизнесом с сохранением бренда «Авокадо» на выгодных условий закупки товара по договорам , а так же заключены прямые поставки с 35 фирмами и заводами производителями , включая лицензию на алкоголь до мая 2027 года
Поставки товара отлажены и заключены договора с поставщиками по оптовым закупочным ценам.
Так же возможна продажа вместе с арендным бизнесом аптекой «Горздрав» (МАП 340000 рублей) с хорошим дисконтом по цене 105 000 000 рублей
Магазин АВОКАДО работает с 2019-го года
Аптека «Горздрав» работает с 2003 года.
Торговые точки продуктового и аптечного бизнеса работают с 1999 года.
Всё нежилое помещение функционирует в качестве торгового с момента постройки дома (1960 года).