Москва
Свободное назначение 206 м², 1/14 эт.
55 000 000 ₽
266 990 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 11 марта, 20262 просмотра

Продаем помещение свободного назначения, 206 м²

ПСН
тип объекта
206 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 206 м² расположенное по адресу Москва, 52, цена 55 000 000 руб.
Предлагаем купить коммерческое помещение 205,6 м? по адресу ул. Перерва, д. 52 на первой линии жилого дома. Высокий пешеходный трафик, соседство с Магнитом, ресторанами, аптеками и отделением Сбербанка. 2 отдельных входа с улицы и со двора, 6 отдельных помещений свободного назначения для любого вида бизнеса. Готовый актив с новым ремонтом фасада и кровли 2024 года.

Добавляйте объявление в избранное , чтобы быстро найти удобное и просторное помещение под ваш бизнес.

ГОТОВЫЙ АКТИВ С ПЛАНИРОВКОЙ И РЕМОНТОМ

Общая площадь 205,6 м? (по БТИ) — точный метраж для необходимых расчетов.
6 отдельных помещений — можно использовать под разные кабинеты или сдать в аренду по частям.
Санузел — комфорт для сотрудников и посетителей.
2 отдельных входа — парадный (с улицы) и служебный/для персонала (со двора) — удобная логистика и разделение потоков.
Окна — алюминиевое остекление по фасаду + внутренние решетки со стороны двора. Входные группы также оборудованы решетками.
Пожарная и охранная сигнализации подключены по договору — экономия на первоначальных вложениях в безопасность.

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМА И РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ

Местоположение. 1 этаж жилого дома, 1-я линия. Максимальная видимость для вывески.
Соседи. Рядом Магнит, Винлав, грузинский ресторан, аптеки и отделение Сбербанка.
Трафик. Поток покупателей уже сформирован соседними бизнесами.

ДОМ ПРИВЕДЕН В ПОРЯДОК, ВАМ ОСТАЕТСЯ ТОЛЬКО РАБОТАТЬ

Капитальные улучшения. В 2024 году произведен ремонт кровли и покраска фасада. Вам не потребуется организовывать собрания жильцов или вкладываться в капремонт в ближайшие годы — объект полностью подготовлен к эксплуатации.
Внешний вид. Свежий фасад формирует престиж вашего будущего бизнеса уже с порога.

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ — ШИРОКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА

Помещение имеет статус свободного назначения, что подтверждается видами разрешенного использования для коммерческих зон (Ц-1). Планировка (6 кабинетов + 2 входа) позволяет реализовать практически любой бизнес-формат:

Магазин у дома / Продукты.
Магазин одежды/обуви/цветов.
Аптека / Оптика.
Офис / Представительство.
Коворкинг.
Бизнес-инкубатор / Консалтинг.
Салон красоты / SPA-услуги / Парикмахерская.
Фитнес-клуб / Спортклуб.
Ателье / Мастерская / Ремонт обуви и часов / Химчистка.
Фотосалон / Копицентр / Центр полиграфических услуг.
Медицинский центр / Стоматология / Кабинет врача.
Детский клуб / Образовательный центр / Курсы.
Кафе / Кондитерская / Кофейня.
Банк / Отделение банка.
Нотариальная контора / Юридические услуги.
Туристическое агентство.

Готовы обсуждать индивидуальные условия по стоимости и способам оплаты. Все документы готовы к заключению сделки. При необходимости организуем показ в удобное для вас время.

Позвоните прямо сейчас — ответим на все вопросы, сориентируем по условиям.
Напишите в чат — пришлем планировку и выписки из документов.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена55 000 000 ₽
Цена за м2266 990 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/14
Общая площадь206 м2
Дата добавления11 марта, 2026
Дата обновления11 марта, 2026
ID объявления9291614154

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
55 000 000 ₽
266 990 ₽ / м2
40 192 817 ₽-27 %
399 691 ₽ / м2+50 %
33 913 614 ₽-38 %
375 433 ₽ / м2+41 %
48 183 019 ₽-12 %
363 890 ₽ / м2+36 %
Контакты
Алена Наземнова
Алена Наземнова
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 13,9 млн ₽. Скидка до 15% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.

Похожие объявления

50 990 000 ₽

439 569 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 116 м²
  • 1/38 эт.
  • Марьино22 мин.

Дом 1

Объявление снято
Похожие

50 990 000 ₽

439 569 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 116 м²
  • 1/38 эт.
  • Марьино22 мин.

ул Иловайская, 3/4а

Объявление снято
Похожие

50 990 000 ₽

439 569 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 116 м²
  • 1/38 эт.
Объявление снято
Похожие

53 200 000 ₽

350 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 152 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

498 504 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 100,3 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

498 504 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 100,3 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

55 900 000 ₽

265 180 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 210,8 м²
  • 1/14 эт.
Объявление снято
Похожие

58 651 455 ₽

752 907 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 77,9 м²
  • 1/52 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ. от 18,9 млн р.
м. Ботанический сад
6 минут до метро Ботанический сад. Рядом ВДНХ. 8 парков в окружении. Выгода до 1 500 000 ₽.
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.