Продам помещение свободного назначения, 219.7 м²

Id 391098. Перед вами объект, который редко встречается в центре Москвы. Расположенное по адресу улица Земляной Вал, 25, это помещение на минус первом этаже девятиэтажного здания 1938 года постройки, площадью 219,7 квадратных метров.

Помещение подходит для разных форматов бизнеса, от логистики до творческих проектов.

Здание находится в эксплуатации и имеет:
- центральное отопление
- принудительную вентиляцию
- систему кондиционирования
Потолки высотой 2,9 метра, два стояка водоснабжения и отдельный вход с улицы (распашонка) создают комфортные условия для работы.

Минус первый этаж — это не «подвал», а полноценное техническое помещение с типовой отделкой и свободной планировкой open space.
Такое расположение идеально подходит для:
склада
архивного хранилища
серверной
мастерской
шоу-рума с нестандартными товарами.

Отопление и вентиляция уже интегрированы, что экономит до 15% бюджета на старте.

Объект находится в одном из самых престижных районов Москвы — на границе Басманного и Таганского. До метро буквально несколько минут пешком. Земляной Вал — это магистраль с высокой проходимостью, окруженная офисными центрами, жилыми комплексами бизнес-класса и культурными объектами. Рядом — Садовое кольцо, Курский вокзал и станция МЦК.
Плотность жилой и офисной застройки здесь одна из самых высоких в столице, что обеспечивает стабильный трафик.
Для логистики — близость к ТТК и выездам на шоссе Энтузиастов и Волгоградский проспект.

Звоните, чтобы записаться на просмотр или уточнить интересующие вас детали.