Москва
Свободное назначение 220 м², -1/5 эт.
34 900 000 ₽
158 636 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 9 июля, 20264 просмотра

Продам помещение свободного назначения, 220 м²

ПСН
тип объекта
220 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 220 м² расположенное по адресу Москва, Варшавское шоссе, 70К1, цена 34 900 000 руб.
Продаю готовый арендный бизнес (ГАБ) от собственника.
• Годовой доход 4 560 000 руб.
• Месячный доход 380 000 руб.
• В помещении сделан новый качественный ремонт. Проведена замена всех коммуникаций.
• Установлена полноценная система вентиляции с подогревом воздуха.
• В каждой комнате есть кондиционер.
• Мощность 40 кВт. Можно легко увеличить.
Окупаемость с учетом индексации менее 6 лет
• Проведен интернет 100 мбит/с.
• Общий санузел + в трех комнатах есть мокрая точка. В двух комнатах есть окна.
• Есть кухня/зона отдыха для арендаторов.
• На каждую комнату установлен отдельный электросчетчик.
• Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают арендаторы.

Все документы готовы к сделке. Юридическую чистоту гарантируем.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена34 900 000 ₽
Цена за м2158 636 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж-1/5
Общая площадь220 м2
Дата добавления26 сентября, 2025
Дата обновления9 июля, 2026
ID объявления9296018377

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
34 900 000 ₽
158 636 ₽ / м2
34 649 105 ₽-1 %
411 393 ₽ / м2+159 %
30 098 335 ₽-14 %
315 600 ₽ / м2+99 %
41 568 080 ₽+19 %
337 315 ₽ / м2+113 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
А101Хольм. Городские резиденции в лесу
м. Потапово
Старт продаж! От 16 млн. руб. Пешком до метро. Премиальный сервис. Рядом рейтинговые школы.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
+7 (495) 137-76-33
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
+7 (495) 134-64-08
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м. Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 26,1 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

Похожие объявления

33 000 000 ₽

156 621 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 210,7 м²
  • 1/9 этаж
Объявление снято
Похожие

38 000 000 ₽

564 636 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 67,3 м²
  • 1/23 этаж
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

36 000 000 ₽

433 213 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 83,1 м²
  • 1/2 этаж
Объявление снято
Похожие

36 820 000 ₽

140 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 263 м²
  • 12/12 этаж
Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

274 080 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 127,7 м²
  • 1/17 этаж
Объявление снято
Похожие

34 000 000 ₽

617 060 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 55,1 м²
  • 1/4 этаж
Объявление снято
Похожие

34 424 660 ₽

350 200 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 98,3 м²
  • 1/23 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидка 35%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.07.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04
Скидка 35%
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Скидка 35%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.07.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 134-72-32
Реклама
ООО "Гарант Капитал"Президенция Монави
Красногорск
Место, где вода, природа и сервис становятся частью ежедневного сценария жизни.
+7 (495) 137-49-30