Продаю помещение свободного назначения площадью 230.7 м² расположеннundefined по адресу Москва, Алтуфьевское шоссе, 35к1, цена 48 447 000 руб.
Объект 4253.
Продаётся офис с террасой в динамично развивающемся районе рядом сАлтуфьевским шоссе. Близость жилых массивов ипромышленных зон обеспечивает высокий спрос наофисы, производства и склады.
Самый динамично развивающийся район Москвы.Здесь строятся новые жилые и коммерческие объекты,развивается инфраструктура. Это делает районпривлекательным для инвесторов, застройщиков и будущихжителей.
Фишки проекта:
-умная система доступа и высокий уровень безопасности -переговорные комнаты и call-rooms
-зоны отдыха,душевые кабины и летний бар на крыше
-комбинация производственных,складских и офисных пространств, обепеченная необходимойинфраструктурой.
-комфортная логистика, обеспечение заезда транспорта на все этажи индустриального блока, что обеспечивается наличием рамп
-централизованная система вентиляции и кондиционирования
-подземный паркинг с мотоместами и зарядками для электрокаров+ келлеры.
Комплекс получит новый фасад, инженерные системы и благоустройство от бюро PRYSM Group
МАП - 692 100 руб. Доходность 17%.
Электрическая мощность - 80 квт
Высота потолков - 3,76 м.
Возможна рассрочка на 2 года под 0%.
Отличное инвестиционное предложение.
Готовность 9 и 10 этажей-середина 2026 г.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.