Продажа помещения свободного назначения, 230 м²

CОБСTBЕHHИК / не агенcтво.

Дoм сдан - 65 % зaселён.

«Kлубный Дом РУБЛЕBO» - cтaтуcный Дом с премиум cеpвиcами, расположенный в экoлoгичеcки чистом paйoне ЗAO Мocквы, по адpeсу: г. Моcква, ул. 4-я Mякининcкая, д. 27

КОMEРЧECКАЯ ПЛОЩАДЬ

Арендa oт 1300 p./м2/мeсяц

Пpoдажa от 295 т.p./ м2

______________________

1 эт.

Комерческая площадь 1355 м2 / общая .

На данном этаже 2 площади :

1) 634 м2 - свободная планировка с перегородками зонирования ( возможен демонтаж для увеличения зоны) . В каждой зоне отдельная входная группа ( входная дверь с улицы). В данной зоне имеется офис 50 м2 ( с отделкой под ключ)

Высота потолка 3 уровня 5 - 7 м. .... с фасадной стороны + 3.5 м. = 9 м.

Идеально подойдёт под форматы : Косметологическая клиника , стоматология , аптека , школа йоги и танцев ....

2) Площадь свободной планировки 465 кв.м. под ресторан .

Два уровня ( второй уровень 110 кв.м.

2 лифта на -1 эт. в зону кухни.

Отдельных 3 входных группы ( с улицы и внутри здания )

Выделенка 60/70 кВт. ( возможно увеличение)

Данная зона по концепту * ресторан ( усиленная вытяжка , энергетика и т.д)

Идеально подойдёт под форматы : Ресторан ,Гастромаркет, Гастромолл, продуктовый магазин и т.д

В данной зоне имеется офис с отделкой под ключ 45 м2.( аренда / продажа ).

______________________

-1 эт.

Ком. площадь 2 610 кв.м. свободной планировки.

Высота потолка 4.4 м.

Электрика / 0.054 - 1 кв.м.

Складская зона 300 кв.м.( с заездом грузового транспорта).

.... имеются зоны разной планировки и метража.

_______________________

- 2 эт.

Ком. площадь 2 600 кв.м.

В общую площадь входит складская зона 500 кв.м.

1 260 кв.м. в аренде .

Данная площадь рассматривается на продажу как арендный бизнес .

*** Ближайшие станции метро «Мякинино» и «Строгино» находятся в 20 минутах пешей доступности или в 5 минутах езды на автомобиле.

Рядом с клубным домом «Рублево» расположены здания Администрации Московской области, торгово-выставочные центры и ухоженные территории ЖК «Парк Рублево».

Дом состоит из трёх секций переменной этажности от 8 до 10 этажей со стилобатной частью и многоуровневым подземным паркингом, где осуществляется хранение автотранспорта.

****

...... Продажа апартаментов ......

В комплексе 172 апартамента, Площадь варьируется от 24,7 м? (студии) до 406, 6 м? (9 комнатные апартаменты).

* В наличии эксклюзивные апартаменты *

Апартаменты на последних этажах с зоной ( эксплуатируемой ) кровли ...с панарамным обзором / в формате лаунж- зона / с возможностью воплотить свои фантазии и желания на высоте )

* 1) Апартаменты 406.6 кв.м 10 эт. ... с двойным выходом на кровлю 285 кв.м

( возможно увеличение площади)

* 2) Апартаменты 230 кв.м. 9эт. с одиночным выходом на кровлю 253 кв.м.

( возможно увеличение площади)

Московская регистрация!

При заинтересованности все вопросы по тел.

Цена и условия обсуждаются индивидуально .