Продаю помещение свободного назначения, 23 м²

Помещение свободного назначения 23 м?.
Уникальная локация у метро! Собственник.

Предлагается к покупке готовый арендный бизнес или площадка для вашего стартапа. Помещение находится в самом центре пешеходного трафика.

Локация: г. Москва, ул. Проспект Мира, улица Гиляровского, 36с1А.

В 140 метрах от выхода из м. Проспект Мира (радиальная);
1,5 минуты пешком от метро;
Район с плотной жилой застройкой и высоким туристическим потоком.

Характеристики помещения:

Общая площадь: 23 м?;
Основной зал: 12,4 м?;
Витринное остекление, отдельный вход с улицы, хороший ремонт.

Потенциал использования:
Идеально подойдет под любую сферу услуг с высокой маржинальностью:

Салон красоты, парикмахерская, маникюр;
Массажный кабинет, аптека, косметология;
Цветы, зоотовары, кофейня, пекарня, продукты;
Пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries), офис, бутик.

Финансовые показатели:
Учитывая расположение в центре Москвы в двух шагах от метро, ставки аренды здесь максимальные. Объект можно использовать как надежный источник пассивного дохода. Помещение уже сейчас востребовано у арендаторов.

Условия сделки:

Продажа строго от собственника, без комиссий и посредников!
Прямая продажа за наличные или ипотека.
Возможна рассрочка платежа (льготный займ) до 5 млн рублей.

Звоните и пишите с 9:00 до 21:00. Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.