Продаем помещение свободного назначения, 24 м²

Продажа готового арендного бизнеса нежилое помещение с земельным участком после капитального ремонта

Основные характеристики

- Площадь помещения 22 м?
- Площадь земельного участка 23 м?

Состояние и оснащение

- Прочный пол с бетонной стяжкой
- Утепление и качественное современное освещение
- Полностью обновленная электрика
- Объект готов к немедленной эксплуатации и сдаче в аренду

Удобное расположение

- Всего 50 м от центральной дороги, удобный подъезд для транспорта
- В 10 м от терминала СДЭК привлекательный логистический трафик
- В шаговой доступности популярные точки Вкусно и точка, KFC, торговый центр и развитая инфраструктура

Условия аренды

- Действующий договор аренды сроком 11 месяцев с возможностью продления
- Ежемесячная арендная плата 15 000 ?
- С высокой доходностью до 18 % годовых и окупаемостью примерно за 5 лет (когда обычный срок окупаемости коммерции в отдельных случаях доходят до 20 лет)

Правовой статус

- Собственность на помещение и земельный участок без обременений
- Прямая продажа, полная сумма в договоре купли-продажи
- Оплата наличными или безналом, без НДС, полная сумма в ДКП.

Дополнительные преимущества

- Официальная возможность надстройки второго этажа для увеличения площади и доходности
- Земельный участок с более чем 20 видами разрешённого использования (подробности на фото)

Звоните сейчас для оперативного показа и подробной консультации! Отличная возможность инвестировать в стабильный и перспективный арендный бизнес. Успейте стать обладателем помещения с земельным участком в собственности с максимальной доходность! Осталось 2 помещения.