Продажа помещения свободного назначения, 250 м²

Дмитрий.

Что мы предлагаем?
- Street retail с панорамным видом на Варшавское шоссе. Торговая площадь 141 кв.м. Высокие потолки до 4,5 метров.
- Антресоль (2 этаж, вход с обратной стороны жилого дома). Офисные помещения площадью 108 кв.м. с мокрой точкой и кухней.

Помещения не продаются в розницу.

1 этаж:
-Общая площадь 141 кв.м. (90% площади можно использовать как торговый зал)
-Два отдельных входа со стороны Варшавского шоссе
-Большие панорамные окна
-Мощность 100кВт
-Более 5ти мокрых точек (свободный доступ в подвал дома)
-Высота потолков до 4,5 метров
-Парковка на 2 автомобиля на закрытой территории (аренда места 4.000р/год). Гостевая парковка
-Мощная система кондиционирования, теплозавесы
-Помещение занято. Работает арендатор.

Антресоль (2 этаж):
-Офис. Общая площадь 108 кв.м., состоит из 5 кабинетов, С/У и кухни
-Вход в помещение со стороны двора
-Мощность 100кВт
-Мокрая точка
-Гостевая парковка на 2 авто
-Отделка типовая
-Помещение занято. Работает арендатор.

Первая линия Варшавского шоссе. Стритритейл + офис. В 5ти минутах метро Нагатинский затон.

ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:

Для инвесторов с ресурсами в ДГИ (Департамент гор. имущества Москвы), есть возможность выкупа муниципальных помещений на первом этаже общей площадью ~150кв. м.

В остальном готов ответить по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.