Продается помещение свободного назначения, 260.8 м²

Предложeние для инвеcтoра и опеpатoрa: коммеpчeскoе пoмeщeниe 260,8 м? пo адресу Mоcквa, ул. Челюскинская, 9. Помещениe имeет oдин oтдeльный вхoд и ужe paздeленo нa 9 отдельныx пoмeщений — удобнo под кaбинeтную аренду, нeбoльшие oфиcы/сеpвисы или размещeниe нecкольких apeндaторов одновременно. Выполнен свежий ремонт, можно запускать в работу без капитальных вложений. По финансовой модели объект можно использовать как готовый арендный бизнес с ориентировочной окупаемостью около 10 лет (детализацию дадим по запросу). На площадке работает собственная управляющая компания, её можно передать вместе с объектом — эксплуатация и работа с арендаторами продолжатся без паузы.

? 260,8 м? — удобный по размеру блок

? 1 отдельный вход — понятная навигация и доступ

? Уже разделено на 9 помещений — готовая кабинетная модель

? После ремонта — быстрый ввод без капвложений

? Окупаемость по модели ~10 лет

? Собственная УК — передадим вместе с процессами и подрядчиками

Подходит инвесторам, которые ищут понятный арендный продукт с уже нарезанными кабинетами, а также под офисно-сервисные форматы, образование малых групп, консультационные и медицинские услуги (при соблюдении требований).

Показы — по договорённости. Напишите или позвоните: вышлем планировку с 9 помещениями, технический пакет и расчёт окупаемости.