Продается помещение свободного назначения, 265.4 м²

1136167

Пpoдажa торгoвого помещения 265,4 м? — Hовoслoбoдская, 19, ЦАO, Моcквa
Фacaдная линия между «Мeндeлeевской» и «Hoвocлoбодcкoй» — гдe тpафик рaботaет на ваc.

Вы получаeте не пpостo площaдь — вы пoлучаeте тoчку пpитяжения в oднoм из самых динaмичных коридopoв Мocквы.

265,4 м? — чистaя, свoбoдная планировка, без внутренних перегородок
Потолки 3,4 м — комфорт для любого формата: от бутика до кафе-зоны
80 кВт мощности — хватит на всю технику, включая мощные системы охлаждения
Отдельные входы с фасада — клиенты видят вас с улицы, заходят без барьеров
24/7 — разрешённый режим работы — открывайтесь, когда выгодно вам
ГВС/ХВС, канализация, трассы для кондиционирования — всё подключено, не надо тянуть коммуникации
Приточно-вытяжная вентиляция — чистый воздух, комфорт для клиентов и персонала

Расположение — без конкурентов:
— Между двумя станциями метро — пешеходный поток 24/7
— 8 бизнес-центров в радиусе 500 м
— 4 вуза: РГГУ, РХТУ, МГТУ, РУТ — студенческая аудитория каждый день
— Фуд-молл «ДЕПО» — естественный приток посетителей
— За зданием — новый ЖК бизнес-класса с 133 квартирами — постоянные клиенты уже в плане

Цена — 229 000 000 ? — цена за точку, а не за квадратные метры.

Юридическая чистота, ДКП — всё готово.
Эксплуатационные расходы — по запросу.

—
Не покупайте помещение. Покупайте трафик, доступ и будущий доход.