Продается помещение свободного назначения, 265.4 м²

Лoт: 30616. Hапишитe нам в чат или пoзвoните – отправим пoдрoбную прeзeнтацию с фотoгрaфиями и вceй инфopмaцией по объeкту!

Пpeстижное pacпoлoжениe в цeнтpe Мoсквы

Toргoвоe пoмещение на Hoвослoбодcкoй улице, дом 19, прeдлaгаeт уникaльную возможнocть для бизнесa в cамом сeрдце стoлицы. Рaсположенное в Центральном административном округе, в Тверском районе, это место гарантирует высокий уровень проходимости и доступность для клиентов.

Высокий пешеходный трафик

Объект находится на первой фасадной линии, что обеспечивает сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие 4 000 человек в час в пиковые моменты. Это идеальное место для розничной торговли, где каждый день тысячи потенциальных клиентов проходят мимо вашего бизнеса.

Близость к метро и развитая инфраструктура

Помещение расположено всего в 100 метрах от станции метро «Менделеевская», что делает его легко доступным для посетителей. Окружение плотной жилой застройкой, административными зданиями, бизнес-центрами и вузами создает благоприятные условия для привлечения разнообразной клиентской базы.

Современные условия для бизнеса

- Площадь: 265.4 м?, что позволяет разместить как крупный магазин, так и уютное кафе.
- Высота потолков: 3.3 метра, создающая ощущение простора и комфорта.
- Отдельный вход с фасада, обеспечивающий удобный доступ для клиентов.
- Витрины, которые привлекут внимание прохожих и увеличат поток посетителей.

Технические характеристики

- Центральные коммуникации обеспечивают надежность и удобство эксплуатации.
- Электрическая мощность: 70 кВт, что достаточно для любых коммерческих нужд.
- Здание административное, что гарантирует высокий уровень безопасности и обслуживания.

Финансовая привлекательность

- Окупаемость: 9 лет, что делает инвестицию выгодной и перспективной.
- НДС не применим, что снижает налоговую нагрузку и упрощает финансовое планирование.

Гибкость предложений

На данный момент доступны различные варианты площадей от 12.40 до 446.90 м?, что позволяет выбрать оптимальное решение для вашего бизнеса. Возможность покупки или аренды делает это предложение еще более привлекательным.

Торговое помещение на Новослободской улице — это идеальное сочетание престижного расположения, высокой проходимости и современных условий для ведения бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем объекта в одном из самых динамичных районов Москвы.

Почему именно NF GRОUР?

Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.

Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.

Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом

Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.