Продажа помещения свободного назначения, 266.6 м²

Снято с публикации

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 266.6 м² расположенного по адресу Москва, цена 39 000 000 руб.

Собственник. Продам заметное торговое ПСН на 1 этаже. Окупаемость 6 лет.

- Вход в помещение с улицы, дом расположен на оживленном перекрестке. Есть второй выход во двор.

- Входная группа великолепно просматривается с любой точки перекрестка, в том числе и с остановки через дорогу. Видно издалека. Напротив прогулочный бульвар.

- Хорошее коммерческое окружение, рядом центр локальной торговли.

- Особых вложений не требует, нужен косметический восстановительный ремонт.

- Отличная планировка - 3 торговых зала и еще часть с отдельным входом со двора. Высота потолков 3м. Выглядит внушительно, внутри приятно и просторно.

- Идеально подойдет для любого сетевика. Также можно заполнить мелкими арендаторами.

- На данном этапе до ремонта и заселения можно приобрести с максимальным дисконтом за 34 600 000 рублей. Это менее 130 тыс. руб. за метр ритейла на 1 этаже в приличном районе.

- Прогнозируемый МАП 460 000 тыс. руб. в месяц. Окупаемость 6 лет.

По всем вопросам звоните. Агентам просьба не беспокоить без дела.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена39 000 000 ₽

Цена за м²146 287 ₽

Тип объектаПомещение свободного назначения

Общая площадь266.6 м²

Дата добавления15 февраля, 2023

Дата обновления29 мая, 2023

ID объявления6893897325

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Контакты

Смотреть похожие

39 000 000 ₽

146 287 ₽ за м²

Смотреть похожие

Войковская
ещё 3

САО район Коптево

ФОРМАГУСТАВ воркплейс

м. Савеловская

7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

+7 (495) 127-66-06

ФОРМАМАУНТ воркплейс

м. Говорово

Бизнес-центр класса А. Скидка до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

+7 (495) 461-22-47

ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс

ул. Озёрная з.у. 44Б

Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.