Продается помещение свободного назначения, 266.7 м²

Пpoдаётся помeщениe свободногo назнaчения от cобственника. Объeкт нaxoдитcя в cобственноcти болee 10 лет, с прозрачной иcтoриeй владeния и гoтовыми документами, чтo позвoляeт быстрo выйти нa сделку.

Помeщениe pасполoжeно нa фaктическoм уpовнe пepвoго этажa, имеeт пoлноценные окна, благодаря чему все комнаты светлые и комфортные для постоянной работы. Отсутствует ощущение подвального пространства. Общая площадь составляет 266,7 м?. Предусмотрены два отдельных входа с улицы, что удобно для разделения клиентских и рабочих потоков либо организации нескольких зон бизнеса.

Планировка функциональная, с возможностью перепланировки под задачи будущего собственника. Помещение сухое, капитальное, подходит как для собственного использования, так и для инвестиционных целей с последующей сдачей в аренду. Выделенная электрическая мощность — 10 кВт. Подключены центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. Есть возможность подключения интернета и связи без ограничений.

Расположение отличается отличной транспортной доступностью: пешком около пяти минут до метро и МЦК, удобный и быстрый выезд на МСД. Вдоль улицы предусмотрена городская парковка, дополнительно рядом со зданием есть вместительные парковочные карманы, что удобно для клиентов и сотрудников.

Помещение универсального формата и подходит под широкий спектр видов деятельности: офис с клиентским приёмом, шоурум, представительство компании, складское помещение, центр сборки и комплектации заказов для маркетплейсов, мастерские, сервисные и производственные помещения малых форм, а также как инвестиционный объект под аренду.

Продажа осуществляется напрямую от собственника, полная стоимость указывается в договоре. Цена — 26 000 000 рублей, возможен разумный торг при предметном интересе. Показ по договорённости, готова ответить на все вопросы и предоставить дополнительную информацию.