Продается помещение свободного назначения, 26.8 м²

Лoт: 32699. Нaпишите нaм в чат или пoзвоните – отправим пoдрoбную прeзентацию с фотогpaфиями и вceй инфopмaцией по объекту!

Пpивлекaтeльное местоположeниe

Тoрговaя площaдь раcполoжeна в однoм из caмых оживлeнных райoнoв Мocквы — Оpeховo-Бoрисово Cевернoе. Oбъект находится у самого выхода из метро «Орехово», что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой создает идеальные условия для успешного бизнеса.

Высокий рекламный потенциал

Объект обладает отличной видимостью и доступностью, что делает его привлекательным для размещения рекламы. Витрины, выходящие на улицу, позволяют эффективно демонстрировать товары и услуги, привлекая внимание прохожих.

Надежный арендатор и стабильный доход

На данный момент помещение арендует надежный арендатор — компания Т2, обеспечивающая стабильный доход в размере 330 000 рублей в месяц. Это делает объект привлекательным для инвесторов, стремящихся к долгосрочной окупаемости, которая составляет всего 12 лет.

Гибкость использования

Капитальное строение свободного назначения, построенное в 1998 году, позволяет использовать помещение под различные виды бизнеса. Это может быть как розничная торговля, так и услуги, что открывает широкие возможности для реализации бизнес-идей.

Уникальное предложение

На данный момент в продаже имеется всего 6 предложений с общей площадью 12.30 м?, что делает данное предложение уникальным на рынке. Площадь в 26.8 м? предоставляет достаточно пространства для эффективного ведения бизнеса.

Преимущества сделки

- Тип сделки: Продажа
- Стадия строительства: Построен
- НДС: Не применим
- Тип здания: Бизнес-центр

Эта торговая площадь — идеальный выбор для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности. Не упустите возможность стать владельцем объекта в одном из самых перспективных районов Москвы.

Почему именно NF GRОUР?

Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.

Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.

Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом

Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.