Москва
Свободное назначение 270 м², 1/5 эт.
38 000 000 ₽
140 741 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 20 декабря, 202512 просмотров

Продам помещение свободного назначения, 270 м²

ПСН
тип объекта
270 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 270 м² расположеннundefined по адресу Москва, ул. Коминтерна, 4, цена 38 000 000 руб.
Объект 105160621



ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ



Текущий доход: 225 000 ?/мес


Потенциал дохода: 570 000 ?/мес


Окупаемость: 5,5 лет


Статус: ГАБ на стадии заселения




ОБЪЕКТ



Площадь: уточняется


Состояние: дизайнерский ремонт под ключ


Коммуникации: 15 кВт (можно увеличить)


Особенности:
Отдельный вход с улицы
Приточно-вытяжная вентиляция
Мокрые точки в каждом помещении
Круглосуточный доступ
Бесплатная парковка
Готовый юрадрес




ЛОКАЦИЯ



15 минут пешком от м. Бабушкинская/Свиблово


Высокая проходимость


Отличная транспортная доступность




ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ



Кафе • Бар • Пекарня


Салон красоты • Медицинский центр


Офис • Шоу-рум • Магазин


Стоматология • Мастерская




ГАРАНТИИ



Все документы готовы


Юридическая чистота


Быстрая сделка




НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ!
Звоните сейчас — организуем просмотр и ответим на все вопросы!

Идеальная возможность начать бизнес без ремонта и согласований!
ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» перезвоним в течение 15 минут!


Акиара надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена38 000 000 ₽
Цена за м2140 741 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/5
Общая площадь270 м2
Дата добавления12 ноября, 2025
Дата обновления20 декабря, 2025
ID объявления9287360457

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
38 000 000 ₽
140 741 ₽ / м2
37 863 950 ₽
373 425 ₽ / м2+165 %
32 959 625 ₽-13 %
209 330 ₽ / м2+49 %
51 124 923 ₽+35 %
206 845 ₽ / м2+47 %
41 547 853 ₽+9 %
425 546 ₽ / м2+202 %
Контакты
Кирилл Парнас
АКИАРА
Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru

Похожие объявления в этом доме

38 000 000 ₽

140 741 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 270 м²
  • 1/7 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

35 000 000 ₽

159 091 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 220 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

38 200 000 ₽

552 023 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 69,2 м²
  • 1/14 эт.
Объявление снято
Похожие

36 500 000 ₽

873 206 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 41,8 м²
  • 1/14 эт.
Объявление снято
Похожие

37 937 600 ₽

419 200 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 90,5 м²
  • 1/15 эт.
Объявление снято
Похожие

36 000 000 ₽

409 091 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 88 м²
  • 1/24 эт.
Объявление снято
Похожие

37 000 000 ₽

246 667 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 150 м²
  • 1/21 эт.
Объявление снято
Похожие

39 999 960 ₽

380 952 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 105 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

196 629 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 178 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru