Москва
Свободное назначение 279 м², -1/1 эт.
18 499 000 ₽
66 305 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 20 февраля, 20261 просмотр

Продается помещение свободного назначения, 279 м²

ПСН
тип объекта
279 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 279 м² расположенное по адресу Москва, пр-кт Севастопольский, 5К1, цена 18 499 000 руб.
Собственник. Продается помещение свободного назначения (ПСН) 278,5 м? по переуступке прав аренды с правом выкупа — на Севастопольском проспекте.
Характеристики помещения:
• Тип: помещение свободного назначения (ПСН)
• Площадь: 278,5 м?
• Этаж: подвал
• Вход: отдельный удобная разгрузка (последнее фото)
• Высота потолков: 3,5
• Электрическая мощность: достаточная для коммерческого использования
• Планировка: универсальная, открытая
• Парковка: уличная рядом, удобный подъезд
Локация: Донской район (ЮАО), Севастопольский проспект, 5 к. 1.
Ближайшее метро Крымская— 34 минуты пешком (300350 м).
Рядом МЦК Верхние Котлы (~10 мин).
Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура.
Рядом: жилые комплексы, магазины, аптеки, школы, поликлиники, ТРЦ Рио, Загородное шоссе. Отличная доступность к центру, МКАД и южным районам.
Условия продажи / переуступки:
• Цена переуступки: 18 499 000 руб.
• Текущие платежи в ДГИ: 285 000 руб. / мес (арендная плата городу)
• Остаток по рассрочке: 16 360 209,06 руб.
• Ставка по рассрочке: 7% годовых
• Период рассрочки: 84 месяца (7 лет)
• Дополнительно: объект юридически чист, без обременений (кроме рассрочки); переуступка прав аренды с правом дальнейшего выкупа по 159-ФЗ (преимущественное право МСП); полное юридическое сопровождение сделки
Дополнительная информация по запросу. Брокерам выплачиваю комиссию.
Не забудьте добавить в избранное!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена18 499 000 ₽
Цена за м266 305 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж-1/1
Общая площадь279 м2
Дата добавления20 февраля, 2026
Дата обновления20 февраля, 2026
ID объявления9290362853

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
18 499 000 ₽
66 305 ₽ / м2
ЮАО1086
42 613 333 ₽+130 %
419 056 ₽ / м2+532 %
34 501 088 ₽+87 %
237 935 ₽ / м2+259 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

Похожие объявления

18 500 000 ₽

186 869 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 99 м²
  • 1/7 эт.
Объявление снято
Похожие

19 419 000 ₽

340 684 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 57 м²
  • 1/25 эт.
Объявление снято
Похожие

16 669 778 ₽

437 527 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 38,1 м²
  • 3/28 эт.
Объявление снято
Похожие

17 157 825 ₽

515 250 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 33,3 м²
  • 5/28 эт.
Объявление снято
Похожие

17 500 100 ₽

510 207 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 34,3 м²
  • 4/28 эт.
Объявление снято
Похожие

17 500 100 ₽

510 207 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 34,3 м²
  • 5/28 эт.
Объявление снято
Похожие

16 934 332 ₽

496 608 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 34,1 м²
  • 2/28 эт.
Объявление снято
Похожие

17 048 445 ₽

502 904 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 33,9 м²
  • 3/28 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
В феврале квартира дня с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
ГК ОСНОВАСтарт продаж офисов в Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 332 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Для сдачи в аренду.
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
АО «ОРТИГА ДЕВЕЛОПМЕНТ»Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный офисный центр класса "А" в сердце Басманного района от застройщика. Ввод в 2026 г. Реализация по ДДУ
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. Школа и 3 детских сада на территории. Престижный район
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru