Продаем помещение свободного назначения, 27 м²

Продаётся уютная cтудия сo стильным ремонтoм в шагoвой дocтупности от мeтро. Пepвый этaж 14-ти этaжнoго жилого дoма. (1985 год пoстрoйки) вxoд черeз oбщедомовой подъезд.Отдeльный кадaстрoвый номeр!Пoмeщениe в coбcтвеннoсти у OОO c Догoвoр купли-продажи недвижимocти выдaн 20.03.2025 заpeгиcтpирован в Poсреестре.ООО открыто 18.12.2019 на УСН.В 2026 году переведено на АУСН.Один учредитель - он же директор, продажа путем смены учредителя (продажа 100% доли у нотариуса).Сейчас выплачивается льготная рассрочка ДГИ под 7% (остаток по платежу 4 600 000 на 7 лет/ ежемесячный платеж 66 000).Цена в объявлении указана за переуступку ООО с договором выкупа помещением.Иная деятельность по ООО не ведется, только оплата рассрочки ДГИ.Вся бухгалтерия сдается по ЭДО (белая и прозрачная).Высокий первый этаж с большим окном.Полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой: кухонный гарнитур, холодильник, варочная поверхность, стиральная машина, телевизор, 2 шкафа-купе, тумба, стол, раскладной диван, душевая кабина.Проведены и подключены вода, электричество, wi-fi.Инфраструктура хорошо развита:• 5 минут пешком от метро Алма-Атинская, 3 минуты до остановок муниципального транспорта• удобная транспортная развязка, 15 минут до парка Царицыно и Коломенское, 30 минут до Красной площади, Павелецкого вокзала и аэропорта Домодедово• во дворе муниципальные сады, школы, МФЦ• два тороговых центра, сетевые продуктовые магазины• фитнес центр, кинотеатр, 2 катка, 7 минут до парка и набережной Москва-реки, аллея с фонтанами, велодорожки, спорт площадки.Благополучный район и обустроенная придомовая территория- детская площадка, футбольный корт.Помещение свободного назначения, поэтому подойдет для ведения бизнеса, сдачи в аренду посуточно, а также самостоятельного проживания.Продажа напрямую от собственника, поэтому стоимость ниже рыночной (исключена комиссия риэлторов и агентов).Обмен не рассматриваю.Риэлторов прошу не беспокоить. Агентские договоры не заключаю.