Продаем помещение свободного назначения площадью 2880 м² расположенное по адресу , цена 300 000 000 руб.
Описaние
2 Новых пpоизводственныx ангaра по 1440 м? каждый — cдача в I квapтaлe 2026 или пo вocтребовaнию.
Coвременнoe пpoмышлeнноe пoмeщeниe пoд ключ от физ.лицa — для тeх, кто планиpуeт масштабный запуcк уже завтрa!
Удобное pаспoлoжениe: вcего 500 м до автобуcнoй oстaнoвки для сотрудникoв.
50 паркoвочных мест на прилегающей территории — идеально для логистики, клиентов и персонала
Технические характеристики:
Общая площадь каждого ангара: 1440 м?
Высота рабочих потолков: 10 метров — свободно размещайте оборудование, стеллажи, кран-балки
*Офисный блок на 2-м этаже: 100 м? — готов к отделке под ваши задачи (кабинеты, зона отдыха, переговорные)
*Земельный участок: 60 соток в собственности
*Видеонаблюдение: установлены 16 видеокамер по периметру объекта.
*Ограждение: Фасадный забор высотой 3,3 м на бетонных опорах — надёжно и презентабельно
*2 вЪезда на территорию Забор с автоматическими воротами
*Покрытие территории: Асфальтовая крошка — практично, не пылит, выдерживает интенсивную эксплуатацию
*Пол: Промышленный топпинг — прочное, износостойкое покрытие для тяжёлой техники,(выдерживает до 25 тонн груза на 1 м.кв.)
*Ворота: 2 комплекта автоматических (управление с пульта):
Ширина ворот— 4 м, высота — 4,20 м ? заезд фур, контейнеровозов, спецтехники без ограничений
*Электроснабжение: 15 кВт — увеличение мощности в 2026 году до 150 кВт
*Канализация: Септик из бетонных колец — уже смонтирован и подведён
*Стены: Каменная вата толщиной 120мм+ ПИР-панели — современный, энергоэффективный материал с отличной теплоизоляцией
*Фундамент: Заглублённый на 2 метра, усиленный — рассчитан на серьёзные нагрузки
*Отопление: Магистральный газ — газовая труба будет подведена к границе участка в 2026 году. Подключение — по согласованию.
? Срок сдачи: Март 2026 года
? Отличная возможность забронировать объект заранее и адаптировать под свои технологические нужды.
Подходит для:
Производств (металл, дерево, пластик, сборка)
Логистических хабов и распределительных центров
Крупных автосервисов, СТО, шиномонтажных комплексов
Складов класса «тяжёлый склад» (е-соmmеrсе, стройматериалы, промтовары)
Сервисных центров по ремонту спецтехники и оборудования
Почему стоит рассмотреть сейчас?
Объект новый, без износа, с современными инженерными решениями
Возможность влиять на финальные детали (при раннем бронировании)
Высокая потолочная зона + прочный пол = максимальная функциональность
Большая территория — можно организовать зону погрузки, мойку, стоянку
Все основные коммуникации — уже заведены или готовы к подключению
Не упустите шанс первым занять современное производственное пространство!
Забронируйте просмотр или запросите полный технический паспорт объекта.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
