Продам помещение свободного назначения площадью 28 м² расположеннundefined по адресу Москва, улица Нижняя Масловка, 5К1, цена 27 250 000 руб.
ГАБ на сверхинтенсивном трафике у м. Савеловская
Продам готовый арендный бизнес на сверхинтенсивном пешеходном и автомобильном трафике с надёжным сетевым федеральным арендатором «Милти» в пяти минутах у метро Савеловская в густонаселённом и сложившимся районе Москвы. В этом же доме расположены надёжные сетевые арендаторы (Горздрав, Копирка, цветы, кофейня и другие). Рядом подземный пешеходный переход и многочисленные бизнес-центры.
Характеристики помещения:
Общая площадь 28 кв.м.
Стрит-ритейл
Первая линия
Отдельный вход
Зальная планировка
Вывеска на фасаде дома
Витринное остекление
Высота потолков - 2,7 метра
Коммуникации: Вытяжная вентиляция, кондиционер, горячее и холодное водоснабжение, канализация, санузел.
Выделенная электрическая мощность 25 кВт
Экономика:
МАП: 200000 тысяч рублей
Безусловная индексация 8% (очередная в июне 2026 года)
Долгосрочный договор аренды на 8 лет
Коммунальные платежи по счётчикам
Все платежи в белую, по б/н расчёту.
Прямая продажа от собственника. Собственник физическое лицо. Полная сумма в договоре. Обременений нет. Быстрый выход на сделку
Оперативный показ. Пишите, звоните, ждём Вас!
142-103693
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.