Продам помещение свободного назначения, 290 м²

Продажа ПСН с отдельным входом на 2-й этаж. Помещение расположено в БЦ «Научный, 17», класс А, в 10 минутах пешком от станции метро Калужская, в районе Черемушки, ЮЗАО.
Площадь помещения 290 м2. Помещение расположено на 2-м этаже, куда ведет собственный отдельный вход с фасада БЦ. В помещении 2 входа – через лобби бизнес центра и отдельный – с фасада. В помещении выполнен качественный ремонт, на полу керамогранитная крупная плитка, большие витринные окна, высота потолков 3,7 метров. Планировка – открытая. Есть 3 собственных с/у. Выделенная мощность 29 кВт, 3 фазы. Помещение полностью готово и не требует дополнительных вложений.
БЦ оборудован всей системой современной инженерии: охранная сигнализация, вентиляция и кондиционирование воздуха, автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения, системами бесперебойного энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Удобное расположение здания БЦ, хорошая транспортная доступность как личным транспортом, так и общественным, от м.Калужская – 10-15 минут пешком. Есть стихийная наземная парковка вокруг БЦ и подземный паркинг на 730 м/м.
Это помещение можно использовать как: танцевальная студия, медицинский центр, стоматология, офис ИТ-компании, учебный центр различного направления, шоу-рум, ИЗО студия.
Помещение подходит для сдачи в аренду, потенциальный МАП 483 34 руб в мес (20 000 руб/м2/год).
Объект № 547703Номер объекта: #5/547703/310