Продаю помещение свободного назначения, 298 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом в Москве.

Объект расположен на первом этаже с отдельным входом, общей площадью 298 м?:

первый этаж — 187 м?
подвал — 111 м?

На данный момент помещение полностью сдано в аренду: 3 стабильных арендатора с суммарным доходом 610 000 руб./мес. Договоры краткосрочные — есть возможность освободить помещение в течение 1 месяца и использовать под собственный бизнес.

Преимущества объекта:
Первая линия / удобный доступ
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Отдельные входы
Функциональная планировка
Подходит под различные виды деятельности: офис, услуги, медицина, ритейл, шоурум, общепит

Возможность увеличения доходности при перепрофилировании
Отличный вариант как для инвестиций с текущей доходностью, так и под собственный проект.

Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать оперативный показ.